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Mburucuyá, Asunción
57 m²1 hab.1 baño
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Las Lomas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 4.371.871.000
Precio original: US$ 734.365
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Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 4546,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 4546,7 M | Gs. -43,7 M |
| 2 | Gs. 4728,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 4728,6 M | Gs. 138,2 M |
| 3 | Gs. 4917,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 4917,8 M | Gs. 327,3 M |
| 4 | Gs. 5114,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 5114,5 M | Gs. 524 M |
| 5 | Gs. 5319 M | Gs. 0 | — | Gs. 5319 M | Gs. 728,6 M |
| 6 | Gs. 5531,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 5531,8 M | Gs. 941,3 M |
| 7 | Gs. 5753,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 5753,1 M | Gs. 1162,6 M |
| 8 | Gs. 5983,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 5983,2 M | Gs. 1392,7 M |
| 9 | Gs. 6222,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 6222,5 M | Gs. 1632,1 M |
| 10 | Gs. 6471,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 6471,4 M | Gs. 1881 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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San Cristóbal, Asunción
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada