Oportunidad
≈ Gs. 327.430.000
Departamento en venta en Ciudad del Este
Ciudad del Este
65 m²2 habs.1 baño
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Ciudad del Esteubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 535.794.000
48% bajo la medianaGs. 3,9 M/m²Precio original: US$ 90.000
Departamento en Venta Panorama 2 | Piso 14 | Ciudad del Este Vivir en las alturas con una vista privilegiada del microcentro ahora es posible. Este exclusivo departamento en el piso 14 del edificio Panorama 2 combina comodidad, amplitud y ubicación estratégica para quienes buscan un estilo de vida práctico, moderno y con excelente plusvalía. Con 126 m² habitables + 12 m² de estacionamiento, este inmueble está diseñado para brindar confort en cada rincón. 🏡 Características principales: 📍 Ubicado en pleno microcentro de Ciudad del Este 🛏 3 habitaciones, incluyendo 1 en suite 🚿 2 baños (1 en suite + 1 social) 🍽 Sala, comedor y cocina integrados con excelente iluminación natural 🌅 2 balcones con vistas únicas de la ciudad 🚗 1 estacionamiento propio de 12 m² Piso 14 mayor privacidad, mayor vista, mayor exclusividad 💡 El edificio Panorama 2 destaca por su cercanía con centros comerciales, colegios, restaurantes, bancos y principales accesos viales, convirtiéndolo en una excelente opción tanto para vivir como para invertir. Ideal para familias, ejecutivos o inversionistas que buscan una propiedad con: ✔️ Alto potencial de renta ✔️ Ubicación premium ✔️ Calidad constructiva y diseño moderno 📍 Invertí con confianza, viví con comodidad. Si buscas un departamento amplio, moderno y con una ubicación estratégica en Ciudad del Este, este puede ser el indicado.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ciudad del Este
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 557,2 M | Gs. 99,2 M | — | Gs. 557,2 M | Gs. 93,9 M |
| 2 | Gs. 579,5 M | Gs. 198,4 M | — | Gs. 579,5 M | Gs. 215,4 M |
| 3 | Gs. 602,7 M | Gs. 297,6 M | — | Gs. 602,7 M | Gs. 337,8 M |
| 4 | Gs. 626,8 M | Gs. 396,9 M | — | Gs. 626,8 M | Gs. 461,1 M |
| 5 | Gs. 651,9 M | Gs. 496,1 M | — | Gs. 651,9 M | Gs. 585,4 M |
| 6 | Gs. 678 M | Gs. 595,3 M | — | Gs. 678 M | Gs. 710,7 M |
| 7 | Gs. 705,1 M | Gs. 694,5 M | — | Gs. 705,1 M | Gs. 837 M |
| 8 | Gs. 733,3 M | Gs. 793,7 M | — | Gs. 733,3 M | Gs. 964,4 M |
| 9 | Gs. 762,6 M | Gs. 892,9 M | — | Gs. 762,6 M | Gs. 1092,9 M |
| 10 | Gs. 793,1 M | Gs. 992,1 M | — | Gs. 793,1 M | Gs. 1222,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
48% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 172.818
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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48% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 172.818
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 327.430.000
Ciudad del Este
≈ Gs. 363.149.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 651.883.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 446.495.000
Ciudad del Este
