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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 827.504.000
Departamento de 2 habitaciones en venta con renta activa. En Barrio Mburukuja
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
91 m²2 habs.2 baños
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Molas López, Asunciónubicación aproximada a nivel de calle
≈ Gs. 2.500.372.000
En línea con la zonaGs. 11,1 M/m²Precio original: US$ 420.000
Un hogar donde el diseño, la tecnología y el confort se encuentran. 226 m² de elegancia inteligente para quienes buscan vivir diferente. 3 habitaciones (1 en suite) + escritorio + gimnasio privado Cocina equipada, área de servicio y amplio balcón con vista Azotea con piscina, deck y quincho para disfrutar al máximo 13069 Dos cocheras amplias, seguras y de fácil acceso. Confort inteligente: Generador 100 %, domótica completa, calefón y paneles solares Controlá luces, aire, cortinas y audio desde tu celular Encontrá todo lo que necesitas Seguridad total: Portero físico 24/7, cámaras, doble puerta de acceso y cerradura digital Samsung Detalles de alto nivel: Griferías, sanitarios y herrajes alemanes. Pisos de porcelanato pulido Portobello 100 % amoblado —solo tenés que traer tus valijas. USD 420.000
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Madame Lynch
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2600,4 M | Gs. 192,5 M | — | Gs. 2600,4 M | Gs. 167,5 M |
| 2 | Gs. 2704,4 M | Gs. 385,1 M | — | Gs. 2704,4 M | Gs. 464,1 M |
| 3 | Gs. 2812,6 M | Gs. 577,6 M | — | Gs. 2812,6 M | Gs. 764,8 M |
| 4 | Gs. 2925,1 M | Gs. 770,1 M | — | Gs. 2925,1 M | Gs. 1069,8 M |
| 5 | Gs. 3042,1 M | Gs. 962,7 M | — | Gs. 3042,1 M | Gs. 1379,4 M |
| 6 | Gs. 3163,8 M | Gs. 1155,2 M | — | Gs. 3163,8 M | Gs. 1693,6 M |
| 7 | Gs. 3290,3 M | Gs. 1347,7 M | — | Gs. 3290,3 M | Gs. 2012,7 M |
| 8 | Gs. 3421,9 M | Gs. 1540,3 M | — | Gs. 3421,9 M | Gs. 2336,8 M |
| 9 | Gs. 3558,8 M | Gs. 1732,8 M | — | Gs. 3558,8 M | Gs. 2666,2 M |
| 10 | Gs. 3701,2 M | Gs. 1925,3 M | — | Gs. 3701,2 M | Gs. 3001,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 14,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 420.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 420.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 827.504.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.588.000
San Jorge, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
Gs. 153.900
Gs. 1,5 K/m²
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción