1 / 25
Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.041.822.000
Departamento en Marquis Villa Morra de 3 dormitorios
Recoleta, Asunción
101 m²3 habs.2 baños
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Ycuá Satí, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.089.644.000
En línea con la zonaGs. 11,2 M/m²Precio original: US$ 183.033
EN VENTA DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS EN EL EDIFICIO ANCORA Ubicado sobre la Avda. Santa Teresa esquina Cnel. Escurra, barrio Ykua Sati Características generales:* Unidad de 2 dormitorio 97 m2* Cochera incluida* Balcones con hermosas vistas Amenities:* Estacionamiento de visitas* Co-working* Laundry* Gimnasio* Dos salones climatizados con parrilla* Terraza* Solárium* Piscina con borde infinito Precio: USD 183.033Dpto 634ID: 49844 Para más información contactame al ***
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ycuá Satí
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1133,2 M | Gs. 90,3 M | — | Gs. 1133,2 M | Gs. 79,4 M |
| 2 | Gs. 1178,6 M | Gs. 180,6 M | — | Gs. 1178,6 M | Gs. 215,1 M |
| 3 | Gs. 1225,7 M | Gs. 271 M | — | Gs. 1225,7 M | Gs. 352,5 M |
| 4 | Gs. 1274,7 M | Gs. 361,3 M | — | Gs. 1274,7 M | Gs. 491,9 M |
| 5 | Gs. 1325,7 M | Gs. 451,6 M | — | Gs. 1325,7 M | Gs. 633,2 M |
| 6 | Gs. 1378,7 M | Gs. 541,9 M | — | Gs. 1378,7 M | Gs. 776,6 M |
| 7 | Gs. 1433,9 M | Gs. 632,3 M | — | Gs. 1433,9 M | Gs. 922 M |
| 8 | Gs. 1491,3 M | Gs. 722,6 M | — | Gs. 1491,3 M | Gs. 1069,7 M |
| 9 | Gs. 1550,9 M | Gs. 812,9 M | — | Gs. 1550,9 M | Gs. 1219,7 M |
| 10 | Gs. 1612,9 M | Gs. 903,2 M | — | Gs. 1612,9 M | Gs. 1372 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 6,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 183.328
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 183.328
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada