1 / 5
Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 827.504.000
Departamento de 2 habitaciones en venta con renta activa. En Barrio Mburukuja
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
91 m²2 habs.2 baños
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 484.001.000
5% sobre la medianaGs. 8,8 M/m²Precio original: US$ 81.300
1 DORMITORIO TIPO DUPLEX 55 m2 Torres 28, 29 y 30 Planta baja Sala, cocina comedor Baño Social Planta Alta 1 Dormitorio en suite Excelente iluminación natural Incluye Aire Acondicionado - Anafe - Extractor - Domótica Cocheras desde 12.500 USD Ideal para una persona que vive sola, estudiantes, jóvenes profesionales, primera inversión, inversión para renta, Áreas Comunes Amenities:👈🏻 - Piscina - Quincho climatizado - Parrillas - Equipo de Gimnasio al aire libre - Loundry - Area de juegos para niños - Dos ascensores - Sanitarios sexados VISITEMOS EL DEPARTAMENTO MODELO !! Consulte por ,DEPARTAMENTOS DE 1 DORMITORIO PLU Y 2 DORMITORIOS CUENTA CON FINANCIACIÓN PROPIA SIN INTERES DURANTE OBRA LA OBRA FINALIZA EN EL SEGUNDO SEMESTRE 2029 UBICACIÓN https://maps.app.goo.gl/Z1sFBHsGHneM7doU9
Tu escenario vs. Santísima Trinidad
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 503,4 M | Gs. 52,3 M | — | Gs. 503,4 M | Gs. 47,5 M |
| 2 | Gs. 523,5 M | Gs. 104,7 M | — | Gs. 523,5 M | Gs. 119,9 M |
| 3 | Gs. 544,4 M | Gs. 157 M | — | Gs. 544,4 M | Gs. 193,2 M |
| 4 | Gs. 566,2 M | Gs. 209,3 M | — | Gs. 566,2 M | Gs. 267,3 M |
| 5 | Gs. 588,9 M | Gs. 261,6 M | — | Gs. 588,9 M | Gs. 342,3 M |
| 6 | Gs. 612,4 M | Gs. 314 M | — | Gs. 612,4 M | Gs. 418,2 M |
| 7 | Gs. 636,9 M | Gs. 366,3 M | — | Gs. 636,9 M | Gs. 495 M |
| 8 | Gs. 662,4 M | Gs. 418,6 M | — | Gs. 662,4 M | Gs. 572,8 M |
| 9 | Gs. 688,9 M | Gs. 470,9 M | — | Gs. 688,9 M | Gs. 651,6 M |
| 10 | Gs. 716,4 M | Gs. 523,3 M | — | Gs. 716,4 M | Gs. 731,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
5% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 77.194
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
5% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 77.194
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 827.504.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.588.000
San Jorge, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
Gs. 153.900
Gs. 1,5 K/m²
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción