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San Jorge, Asunción
≈ Gs. 711.433.000
1% bajo la medianaGs. 9,3 M/m²Precio original: US$ 119.503
Departamento de 2 dormitorios amoblado - Venta - San Jorge - Paraguay Precio 119.503 USD Descubre Altea Ykua Sati: un proyecto residencial exclusivo que combina diseño contemporáneo, calidad premium y una ubicación privilegiada cerca del eje corporativo. Este desarrollo es perfecto tanto para quienes buscan un hogar sofisticado como para inversores que desean aprovechar la alta demanda en alquiler y una excelente proyección de valorización. Departamento de 2 dormitorios: Superficie: 76.90 m² . 1 dormitorio .1 dormitorio en suite . 2 Baños .Cocina .Estar-comedor .Balcon con Parrilla . Lavadero con Smart Amenities de primer nivel Hall de recepción con seguridad 24 horas Spa con sauna seco y sala de masajes Amplia terraza y piscina infinita Quincho climatizado Área de coworking y gimnasio con terraza Laundry, bike zone y zona de reciclaje Estación de carga para autos eléctricos Cerradura biométrica, Alexa Home, iluminación y climatización remota Opciones de departamentos: Cocheras USD 15,000 ---Entrega abril 2026 ¿Quieres más información o asesoramiento personalizado? No dudes en contactarme. Descripción de la Ubicación. https://maps.app.goo.gl/mYgFrAgP1i2BENq89?g_st=ac
Tu escenario vs. Salvador del Mundo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 739,9 M | Gs. 75,4 M | — | Gs. 739,9 M | Gs. 68,3 M |
| 2 | Gs. 769,5 M | Gs. 150,8 M | — | Gs. 769,5 M | Gs. 173,3 M |
| 3 | Gs. 800,3 M | Gs. 226,2 M | — | Gs. 800,3 M | Gs. 279,4 M |
| 4 | Gs. 832,3 M | Gs. 301,6 M | — | Gs. 832,3 M | Gs. 386,8 M |
| 5 | Gs. 865,6 M | Gs. 376,9 M | — | Gs. 865,6 M | Gs. 495,5 M |
| 6 | Gs. 900,2 M | Gs. 452,3 M | — | Gs. 900,2 M | Gs. 605,5 M |
| 7 | Gs. 936,2 M | Gs. 527,7 M | — | Gs. 936,2 M | Gs. 716,9 M |
| 8 | Gs. 973,6 M | Gs. 603,1 M | — | Gs. 973,6 M | Gs. 829,7 M |
| 9 | Gs. 1012,6 M | Gs. 678,5 M | — | Gs. 1012,6 M | Gs. 944,1 M |
| 10 | Gs. 1053,1 M | Gs. 753,9 M | — | Gs. 1053,1 M | Gs. 1060 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 120.203
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 120.203
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.200.548.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 1.029.201.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 934.663.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.190.654.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 404.822.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada