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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 363.149.000
Departamento en venta en Las Lomas, Asunción
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
30 m²0 habs.1 baño
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Villa Morra, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 404.822.000
10% bajo la medianaGs. 14 M/m²Precio original: US$ 68.000
PARK LOFT TOWER SANTA TERESA PARK LOFT TORRE RESIDENCIAL PREMIUM *PRECIO: $68.000* Frente al Paseo La Galería, sobre la exclusiva Av. Santa Teresa, nace Park Lofts Tower, el quinto desarrollo de la firma que redefine la microvivienda de alta gama en Asunción. Un entorno inigualable rodeado de negocios, hoteles, WTC, Link Aviadores y el principal centro corporativo de la ciudad. Una dirección que asegura prestigio, alta demanda y valorización constante. ???? Inicio de obra: Abril 2026 ???? Entrega estimada: 30 meses ???? Tipología: Monoambiente Dpto. 406 ???? Superficie: 29,38 m² ???? Edificio: 27 pisos de diseño contemporáneo ✨ Amenities de primer nivel: Sky Oasis con piscina panorámica Panorama Café & Co-Working Lobby elegante con bistró integrado Gimnasio de diseño moderno Seguridad 24 hs y control de acceso Servicio de conserjería Valet parking Laundry service Espacios de relax y terrazas con vistas abiertas Park Lofts Tower combina eficiencia, diseño inteligente y estilo de vida urbano premium, ideal para inversión con renta en dólares, Airbnb o alquiler corporativo. Una propuesta pensada para quienes buscan ubicación estratégica, rentabilidad y futuro valor. Invertí hoy en la nueva referencia inmobiliaria de Santa Teresa.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ycuá Satí
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 421 M | Gs. 33,7 M | — | Gs. 421 M | Gs. 29,7 M |
| 2 | Gs. 437,9 M | Gs. 67,5 M | — | Gs. 437,9 M | Gs. 80,3 M |
| 3 | Gs. 455,4 M | Gs. 101,2 M | — | Gs. 455,4 M | Gs. 131,5 M |
| 4 | Gs. 473,6 M | Gs. 135 M | — | Gs. 473,6 M | Gs. 183,5 M |
| 5 | Gs. 492,5 M | Gs. 168,7 M | — | Gs. 492,5 M | Gs. 236,2 M |
| 6 | Gs. 512,2 M | Gs. 202,5 M | — | Gs. 512,2 M | Gs. 289,6 M |
| 7 | Gs. 532,7 M | Gs. 236,2 M | — | Gs. 532,7 M | Gs. 343,9 M |
| 8 | Gs. 554 M | Gs. 270 M | — | Gs. 554 M | Gs. 398,9 M |
| 9 | Gs. 576,2 M | Gs. 303,7 M | — | Gs. 576,2 M | Gs. 454,8 M |
| 10 | Gs. 599,2 M | Gs. 337,4 M | — | Gs. 599,2 M | Gs. 511,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
10% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 75.875
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
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≈ US$ 75.875
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Descargar informe PDF≈ Gs. 363.149.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 294.687.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.827.861.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 714.392.000
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 482.369.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.200.548.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada