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Villa Elisaubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 410.000.000
33% bajo la medianaGs. 1 M/m²≈ US$ 69,1 k
Terreno con 2 casas en excelente ubicación a 1 cuadra de Américo Picco y a 1 Km de acceso sur. Casa cuenta con 2 construcciones: Al fondo departamento totalmente independiente. Al frente departamento de construcción más tradicional. Totalizando los ambientes: 6 piezas 2 baños 2 salas recibidor 2 cocinas comedor Entrada para 4 vehículos En el fondo de la propiedad Encontrá todo lo que necesitas se cuenta con parrilla y lavamanos. Terreno medidas 15 x 26,8 Se escuchan propuestas y se reciben vehículos de interés como parte de pago. Ideal para una casa e familia o inversión para reformar o bien construcción de dúplex en zona residencial y con rápido acceso a la capital y otros puntos de Gran Asunción.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Villa Elisa
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 986 739 844
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
33% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 103.278
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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33% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 103.278
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 445.000.000
Gs. 3,8 M/m²
San José, Villa Elisa
Gs. 410.000.000
Gs. 1 M/m²
Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 450.000.000
Gs. 2,3 M/m²
Mbokajaty, Villa Elisa
