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Gs. 780.000.000
Gs. 6,5 M/m²
Casa en venta en Bo Obrero, Asunción
Bo Obrero, Asunción
Ubicación aproximada
120 m²2 habs.2 baños
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Bo Obrero, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 760.000.000
8% bajo la medianaGs. 4,4 M/m²≈ US$ 127,8 k
EN VENTA CASA A SER REMODELADA EN BARRIO OBRERO!! En cercanías tienes: supermercado stock, 5ta avenida, gimnasios, canchas, talleres, restaurantes, hospitales y más. A minutos del Centro, Sajonia, Palacio de Justicia y los distintos puntos de la Capital. *Dimensión: 13.32 x 23.75mts2. Total: 316.35mts2. -La propiedad cuenta actualmente con dos viviendas totalmente independientes *Vivienda A: Amplia sala con aire acondicionado, salón comedor grande, cocina, cochera c/portón basculante para 3 vehículos (2 bajo techo), patio con árboles frutales y plantas ornamentales, un dormitorio en suite (baño nuevo con termo calefón), dormitorio para área de servicio con baño independiente (3 baños en total). TV Cable y ventiladores de techo en todos los ambientes. Superficie: 173,85 m2 (7,32 m. de frente por 23,75 m. de fondo). *Vivienda B: Departamento independiente de un ambiente con ventilador, balcón y cochera cerrada bajo techo para 1 vehículo c/portón basculante, amplio patio con árboles frutales y plantas ornamentales, quinchito con parrilla y lavadero Superficie: 142,5 m2 (6 m. de frente por 23,75 m. de fondo). Impuestos y título al día (listo para transferir). Acepta camioneta o propiedad de menor valor como parte de pago. ID: 143041023-23
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Pettirossi
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 138.309
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 138.309
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 780.000.000
Gs. 6,5 M/m²
Bo Obrero, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.800.000.000
Gs. 5,5 M/m²
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 2.199.809.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 800.000.000
Gs. 10 M/m²
Madame Lynch, Asunción