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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 827.504.000
Departamento de 2 habitaciones en venta con renta activa. En Barrio Mburukuja
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
91 m²2 habs.2 baños
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Los Laureles, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 916.803.000
Precio original: US$ 154.000
Clasipar! 🍃 VERALTA LOS LAURELES – Vida de club en Asunción Te presento Veralta, un proyecto residencial único en el corazón de Los Laureles, uno de los barrios más exclusivos y conectados de Asunción Ubicado en una manzana entera de 11.000 m², este desarrollo se distingue por ofrecer un estilo de vida tipo club, rodeado de árboles nativos y espacios recreativos ✨ Es el único proyecto en Asunción donde vas a encontrar: ▪️Club house independiente con gimnasio cubierto de 150 m² ▪️Piscina de 25 metros de largo ▪️Quinchos, salón de eventos, parque infantil ▪️Salón de juegos para adultos, cancha de pádel 🌃Entrega estimada: diciembre 2027 ¡APROVECHA LOS PLANES DE FINANCIACIÓN DE PRE VENTA! Si querés más información o agendar una presentación, estoy a disposición para ayudarte 📲 📍UBICACIÓN: https://maps.app.goo.gl/kVgvtLvzqxNbG7RR9?g_st=ipc 📱Contacto 0️⃣9️⃣6️⃣1️⃣7️⃣1️⃣2️⃣1️⃣4️⃣1️⃣
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 953,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 953,5 M | Gs. -9,2 M |
| 2 | Gs. 991,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 991,6 M | Gs. 29 M |
| 3 | Gs. 1031,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1031,3 M | Gs. 68,6 M |
| 4 | Gs. 1072,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1072,5 M | Gs. 109,9 M |
| 5 | Gs. 1115,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1115,4 M | Gs. 152,8 M |
| 6 | Gs. 1160 M | Gs. 0 | — | Gs. 1160 M | Gs. 197,4 M |
| 7 | Gs. 1206,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1206,5 M | Gs. 243,8 M |
| 8 | Gs. 1254,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1254,7 M | Gs. 292,1 M |
| 9 | Gs. 1304,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1304,9 M | Gs. 342,3 M |
| 10 | Gs. 1357,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1357,1 M | Gs. 394,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 827.504.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.588.000
San Jorge, Asunción
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFValor recomendado
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≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
Gs. 153.900
Gs. 1,5 K/m²
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción