
Gs. 480.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Casa en Venta en Central Capiata
Central Capiata, Capiatá
Ubicación aproximada
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Central Capiata, Capiatáubicación aproximada a nivel de calle
Gs. 480.000.000
9% sobre la medianaGs. 3,2 M/m²
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Inmobiliaria+595 972 962 699
Exclusiva Propiedad con Potencial Comercial y Residencial Barrio Yataity (San Miguel) Descubra esta excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica del deseado Barrio Yataity (San Miguel), ideal tanto para vivienda como para desarrollo comercial. La propiedad se encuentra en un entorno residencial mixto, ofreciendo la combinación perfecta entre tranquilidad, comodidad y accesibilidad. Su ubicación privilegiada permite un rápido acceso a importantes vías de circulación, estando a tan solo 2 km de la Ruta PY02 y a 200 metros de la Avenida Doctor López. ✨ Características principales: Terreno: 360 m2 Construcción: aproximadamente 150 m2 2 cómodas habitaciones 1 baño compartido Cocina funcional Sala principal Ambiente adicional adaptable como oficina, consultorio o salón comercial Espacios exteriores: La propiedad cuenta con un amplio patio delantero, lateral y trasero, ideal para disfrutar de actividades al aire libre, futuras ampliaciones o proyectos complementarios. Comodidad y versatilidad: Una excelente opción para quienes buscan una propiedad con gran potencial de crecimiento, ya sea para uso familiar, profesional o comercial. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/kZHhuqVfuhwpFJZ97 Precio: 480,000,000 ₲ Listing: 143028065-66 Ubicación: Capiata, Central Precio: Gs. 480,000,000 ₲
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Gs. 480.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Central Capiata, Capiatá
Ubicación aproximada

Gs. 400.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Central Capiata, Capiatá
Ubicación aproximada

Gs. 390.000.000
Central Capiata, Capiatá
Ubicación aproximada
9% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 74.144
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDF9% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 74.144
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDF
Gs. 360.000.000
Gs. 5,1 M/m²
Central Capiata, Capiatá
Ubicación aproximada

Gs. 350.000.000
Central Capiata, Capiatá
Ubicación aproximada

Gs. 315.000.000
Central Capiata, Capiatá
Ubicación aproximada