1 / 16
OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.666.915.000
Casa en venta en Los Laureles, Asunción
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
300 m²4 habs.3 baños
Usamos cookies necesarias para que el sitio funcione y, solo si nos lo permitís, cookies de preferencias, medición y marketing. Podés aceptar, rechazar o elegir categoría por categoría. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Superseis La Negrita, Asunción
Gs. 695.000.000
≈ US$ 116,7 k
Ubicación estratégica, en pleno corazon de Asunción, a tan solo una cuadra de la Av. Eusebio Ayala y Superseis La Negrita. Ideal para vivienda familiar o oficina/estudio profesional, gracias a sus espacios amplios y su cercanía a centros comerciales, colegios, universidades, bancos y avenidas principales. Distribución funcional: Planta baja: Sala principal amplia con altillo y depósito 2 habitaciones (una con placard) 1 baño compartido Cocina-comedor Sala íntima 2 habitaciones más con placares 1 baño completo + 1 baño social Planta alta: Área de servicio y exteriores: Terraza Quincho Área de servicio con baño Depósito independiente Garaje para 1 vehículo con portón automático. Documentación al día y lista para transferir. Precio: 730.000.000 Gs. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/QcknKSgdnhDbv6t4A
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 722,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 722,8 M | Gs. -7 M |
| 2 | Gs. 751,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 751,7 M | Gs. 22 M |
| 3 | Gs. 781,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 781,8 M | Gs. 52 M |
| 4 | Gs. 813,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 813,1 M | Gs. 83,3 M |
| 5 | Gs. 845,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 845,6 M | Gs. 115,8 M |
| 6 | Gs. 879,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 879,4 M | Gs. 149,6 M |
| 7 | Gs. 914,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 914,6 M | Gs. 184,8 M |
| 8 | Gs. 951,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 951,2 M | Gs. 221,4 M |
| 9 | Gs. 989,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 989,2 M | Gs. 259,5 M |
| 10 | Gs. 1028,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1028,8 M | Gs. 299 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.666.915.000
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 887.037.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 630.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Loma Pytã, Asunción
Gs. 1.400.000.000
Gs. 3,3 M/m²
La Encarnación, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.274.297.000
Los Laureles, Asunción
≈ Gs. 1.964.578.000
Villa Morra, Asunción