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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 827.504.000
Departamento de 2 habitaciones en venta con renta activa. En Barrio Mburukuja
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
91 m²2 habs.2 baños
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Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 1.361.215.000
45% sobre la medianaGs. 22,3 M/m²Precio original: US$ 228.650
Vendo Departamento de 2 dormitorios en PETRA IMPERIALE a cuadras de Paseo la ! Características: -Piso 54 - Tipologia E -2 Habitaciones (1 de ellas en suite) -Sala/comedor integrados -Cocina equipada -Baño social/familiar -Cochera techada 3 NIVELES DE AMENITIES - piso 11 - piso 34 - piso 61 (SPA EXCLUSIVO) 74 niveles 253 m de altura Magnífica e innovadora. En su punto más alto, Petra Imperiale será una de las cuatro torres más elevadas de América del Sur, transformando la panorámica de la Asunción del siglo XXI. Ubicada en la intersección de dos avenidas importantes, formando parte del eje corporativo de la ciudad. A pasos de edificios corporativos, restaurantes y hoteles de lujo, ofrece la comodidad y exclusividad de una ubicación privilegiada. Fecha de entrega DIC 2029
Tu escenario vs. Ycuá Satí
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1415,7 M | Gs. 57,5 M | — | Gs. 1415,7 M | Gs. 43,9 M |
| 2 | Gs. 1472,3 M | Gs. 115 M | — | Gs. 1472,3 M | Gs. 158 M |
| 3 | Gs. 1531,2 M | Gs. 172,5 M | — | Gs. 1531,2 M | Gs. 274,4 M |
| 4 | Gs. 1592,4 M | Gs. 230 M | — | Gs. 1592,4 M | Gs. 393,1 M |
| 5 | Gs. 1656,1 M | Gs. 287,5 M | — | Gs. 1656,1 M | Gs. 514,3 M |
| 6 | Gs. 1722,4 M | Gs. 344,9 M | — | Gs. 1722,4 M | Gs. 638 M |
| 7 | Gs. 1791,3 M | Gs. 402,4 M | — | Gs. 1791,3 M | Gs. 764,4 M |
| 8 | Gs. 1862,9 M | Gs. 459,9 M | — | Gs. 1862,9 M | Gs. 893,6 M |
| 9 | Gs. 1937,4 M | Gs. 517,4 M | — | Gs. 1937,4 M | Gs. 1025,6 M |
| 10 | Gs. 2014,9 M | Gs. 574,9 M | — | Gs. 2014,9 M | Gs. 1160,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 8,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
45% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 158.183
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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45% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 158.183
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 827.504.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.588.000
San Jorge, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
Gs. 153.900
Gs. 1,5 K/m²
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción