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OportunidadNuevo
≈ Gs. 1.071.599.000
Casa en barrio San Pablo de 663 mts2 cerca de la Terminal de Omnibus de Asuncion
San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
1.000 m²1 hab.2 baños
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San Pablo, Asunción
≈ Gs. 1.071.599.000
36% bajo la medianaGs. 2,1 M/m²Precio original: US$ 180.000
REMATO terreno en barrio san pablo de asuncion, dimension total es de aproximadamente 500 m2, que incluyen, una casa edificada y en la esquina un terreno con construcciones mas precarias casa edificada: Planta baja: - cochera p/ 2 vehiculos techado - parrilla - amplia sala comedor con A A - tendedero y habitacion de servicio, con baño privado planta alta - 3 habitaciones 1 en suite con balcon - 1 baño - las habitaciones todas con placar - Altillo A pasos de la avenida la victoria y la avenida fernando de la mora, inmejorable ubicacion, barrio muy tranquilo y seguro, colectivo en puerta, servicio de salud y supermercados a minutos contacte, su consulta no molesta, con la SRA VIVIANA
Tu escenario vs. Hipódromo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
36% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 279.955
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
36% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 279.955
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.100.000.000
Gs. 2,6 M/m²
San Pablo, Asunción
Gs. 1.200.000.000
Gs. 3 M/m²
San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.200.000.000
Gs. 4,2 M/m²
San Pablo, Asunción
≈ Gs. 1.012.066.000
San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada