1 / 8
OportunidadNuevo
≈ Gs. 9.525.228.000
AVELINO MARTINEZ, BARCEQUILLO SAN LORENZO: 9.500 M2, S RUTA, P GRANDES EMPRENDIMIENTOS
Avelino Martinez, San Lorenzo
Ubicación aproximada
9.500 m²
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 47.626.000
Gs. 31 k/m²Precio original: US$ 8.000
Todo lo que necesites está en Clasipar.com Ubicado en una de las zonas más comerciales y transitadas del país, este terreno de 1.538 m² es una oportunidad ideal para empresas que buscan máxima visibilidad y accesibilidad. ✔ Frente de 21,6 metros sobre Ruta 2, a media cuadra del Shopping San Lorenzo. ✔ Salida a dos calles, con estacionamiento y salida trasera para mayor comodidad y flujo vehicular. ✔ Zona de alto movimiento, rodeado de comercios, bancos y grandes marcas. ✔ Ideal para locales comerciales, showrooms con depósito y estacionamiento privado. ¡No dejes pasar esta oportunidad Todo lo que necesites está en Clasipar.com única y eleva tu negocio a un siguiente nivel! 💰USD 800.000 Apto para crédito bancario 📍Ubicación: https://maps.app.goo.gl/aa5pdJ43iE3Zu7nz8
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 49,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 49,5 M | Gs. -476,3 k |
| 2 | Gs. 51,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 51,5 M | Gs. 1,5 M |
| 3 | Gs. 53,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 53,6 M | Gs. 3,6 M |
| 4 | Gs. 55,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 55,7 M | Gs. 5,7 M |
| 5 | Gs. 57,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 57,9 M | Gs. 7,9 M |
| 6 | Gs. 60,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 60,3 M | Gs. 10,3 M |
| 7 | Gs. 62,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 62,7 M | Gs. 12,7 M |
| 8 | Gs. 65,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 65,2 M | Gs. 15,2 M |
| 9 | Gs. 67,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 67,8 M | Gs. 17,8 M |
| 10 | Gs. 70,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 70,5 M | Gs. 20,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 284,1 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 661.602
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 661.602
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 9.525.228.000
Avelino Martinez, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 230.000.000
Gs. 498,9 k/m²
Santa María, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 530.000.000
Gs. 736,1 k/m²
San Lorenzo
Gs. 270.000.000
Gs. 750 k/m²
San Lorenzo