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≈ Gs. 6.697.495.000
VENDO 1497 M2 SOBRE GRAL SANTOS, SALIDA A 2 CALLES_ USD 1.125.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
800 m²
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 6.697.495.000
14% bajo la medianaGs. 2,7 M/m²Precio original: US$ 1.125.000
Para centros de distribución, PYMES, cooperativas, oficinas administrativas, centros educativos y/u otros afines. Propiedad de 2.500 m2 aproximado, con construcción y tinglado. Ubicación: Avda. del Rosario (ruta a limpio), a cuadras de la Iglesia Matriz, frente de 50 metros sobre la Avda del Rosario, y parte posterior sobre la calle paralela a la misma. Accesos por la Avda del Rosario, por la ruta a limpio (acceso norte), por la calle America (al aeropuerto).
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 39,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 6.697.495.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 6.548.662.000
Hipódromo, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 6.548.662.000
Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 6.548.662.000
Nazareth A, Asunción
Ubicación aproximada
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
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14% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.303.500
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 1.303.500
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Hipódromo, Asunción
Ubicación aproximada