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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.041.822.000
Departamento en Marquis Villa Morra de 3 dormitorios
Recoleta, Asunción
101 m²3 habs.2 baños
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Molas López, Asunción
≈ Gs. 773.925.000
22% bajo la medianaGs. 8,3 M/m²Precio original: US$ 130.000
Este exclusivo apartamento en venta, ubicado en Molas Lopez, Asunción, ofrece un moderno diseño con 2 dormitorios y 2 baños. Con una superficie de 93m2, el inmueble cuenta con amenidades de lujo como piscina, salón de uso común, sala de cine, cochera y baulera. Su estado impecable a estrenar garantiza una experiencia de vida inigualable. Además, la propiedad brinda seguridad y comodidad con alarma, cámaras CCTV, portería 24 horas y portón eléctrico. Con acabados de alta calidad como piso de porcelanato y calefón, este apartamento es ideal para aquellos que buscan un estilo de vida sofisticado en una ubicación privilegiada. No dudes en invertir en esta oportunidad única a un precio inigualable ¡Contáctamepara más información!
Tu escenario vs. Santísima Trinidad
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 804,9 M | Gs. 83,7 M | — | Gs. 804,9 M | Gs. 76 M |
| 2 | Gs. 837,1 M | Gs. 167,4 M | — | Gs. 837,1 M | Gs. 191,9 M |
| 3 | Gs. 870,6 M | Gs. 251,2 M | — | Gs. 870,6 M | Gs. 309,1 M |
| 4 | Gs. 905,4 M | Gs. 334,9 M | — | Gs. 905,4 M | Gs. 427,6 M |
| 5 | Gs. 941,6 M | Gs. 418,6 M | — | Gs. 941,6 M | Gs. 547,6 M |
| 6 | Gs. 979,3 M | Gs. 502,3 M | — | Gs. 979,3 M | Gs. 669 M |
| 7 | Gs. 1018,4 M | Gs. 586,1 M | — | Gs. 1018,4 M | Gs. 791,9 M |
| 8 | Gs. 1059,2 M | Gs. 669,8 M | — | Gs. 1059,2 M | Gs. 916,3 M |
| 9 | Gs. 1101,5 M | Gs. 753,5 M | — | Gs. 1101,5 M | Gs. 1042,4 M |
| 10 | Gs. 1145,6 M | Gs. 837,2 M | — | Gs. 1145,6 M | Gs. 1170,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
22% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 167.327
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
22% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 167.327
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción
Gs. 4.700.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada