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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 1.600.000.000
228% sobre la medianaGs. 4,1 M/m²≈ US$ 269,1 k
VENDO CASA EN LUQUE ZONA CONMEBOL COD 3517 PRECIO: 1.600.000.000 GS CUENTA CON: SUP. DEL TERRENO 390 M2 SUP. CONSTRUIDA 350 M2 PLANTA BAJA: GARAGE TECHADO ESCRITORIO UN DORMITORIO BAÑO ESTAR FAMILIAR COMEDOR COCINA AMOBLADA SALA SOCIAL BAÑO SOCIAL PLANTA ALTA: UN DORMITORIO EN SUITE DOS DORMITORIOS CON BAÑO SALA DE ESTAR QUINCHO AREA DE SERVICIO PATIO
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
228% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 81.996
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Gs. 265.000.000
Gs. 3,5 M/m²
Luque
Gs. 340.000.000
Gs. 5,3 M/m²
Luque
Gs. 357.672.769
Gs. 6,2 M/m²
Cañada Garay, Luque