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Luque
≈ Gs. 535.794.000
7% sobre la medianaGs. 7,7 M/m²Precio original: US$ 90.000
Descubra COMPLEJO REPÚBLICA, el primer desarrollo residencial en altura en el corazón de Luque, que redefine la vida urbana con un oasis de tranquilidad. Estratégicamente ubicado en el centro de Luque, este complejo de departamentos y estacionamientos se enmarca en un extenso espacio verde, ofreciendo una experiencia de vida inigualable. Disfrute de una ubicación privilegiada en Luque, a solo 600 metros de la Avenida General Aquino, garantizando una excelente conectividad. A 1.1 km del Supermercado Los Jardines, 2.6 km de Rakiura Resort y a 3.1 km del Aeropuerto Internacional Silvio Pettirossi, tendrá todo lo que necesita al alcance de su mano. COMPLEJO REPÚBLICA le invita a disfrutar de sus excepcionales amenities: un quincho con parrilla para sus reuniones, un parque rodeado de exuberante naturaleza para relajarse y una refrescante piscina con deck para los días soleados. Este departamento de 70 m² cuenta con dos dormitorios, uno de ellos en suite, un luminoso living, cocina amoblada con estilo, una encantadora terraza para disfrutar del aire libre, un baño familiar y un estacionamiento exclusivo. Precio de Venta: 90.000 $. Una oportunidad única para invertir en calidad de vida y confort.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 557,2 M | Gs. 40,5 M | — | Gs. 557,2 M | Gs. 35,1 M |
| 2 | Gs. 579,5 M | Gs. 80,9 M | — | Gs. 579,5 M | Gs. 97,9 M |
| 3 | Gs. 602,7 M | Gs. 121,4 M | — | Gs. 602,7 M | Gs. 161,5 M |
| 4 | Gs. 626,8 M | Gs. 161,9 M | — | Gs. 626,8 M | Gs. 226,1 M |
| 5 | Gs. 651,9 M | Gs. 202,4 M | — | Gs. 651,9 M | Gs. 291,6 M |
| 6 | Gs. 678 M | Gs. 242,8 M | — | Gs. 678 M | Gs. 358,2 M |
| 7 | Gs. 705,1 M | Gs. 283,3 M | — | Gs. 705,1 M | Gs. 425,8 M |
| 8 | Gs. 733,3 M | Gs. 323,8 M | — | Gs. 733,3 M | Gs. 494,4 M |
| 9 | Gs. 762,6 M | Gs. 364,2 M | — | Gs. 762,6 M | Gs. 564,2 M |
| 10 | Gs. 793,1 M | Gs. 404,7 M | — | Gs. 793,1 M | Gs. 635,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
7% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 84.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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7% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 84.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 250.037.000
Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 327.430.000
Luque
Ubicación aproximada
