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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 2.021.446.000
Casa en venta en Pinozá, Asunción
Pinozá, Asunción
Ubicación aproximada
373 m²4 habs.3 baños
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 2.021.446.000
395% sobre la medianaGs. 9,1 M/m²Precio original: US$ 340.000
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VIVIENDA 1A y 1B (Área total c/u 333.17m2) Área construida + A libre Área Terreno: 222,72m2 (Propia de la Vivienda) Área construida: 238,00m2 (Planta Baja +Planta Alta) Área Libre: 95,17m22 (Patio+Piscina+Galeria=Área libre) Living comedor con instalación para equipo de acondicionador de aire tipo Split F/C Cocina con mesada de granito, anafe, horno y despensero Baño Social Parrilla VIVIENDA 2A y 2B (Área total 316.40m2) Área Terreno: 210,28m2 (Propia de la Vivienda) PLANTA BAJA: Living comedor con instalación para equipo de acondicionador de aire tipo Split F/C Cocina con mesada de granito, anafe, horno, y despensero Baño Social Dormitorio de servicio Baño de servicio Lavadero techado 2 cocheras Patio, jardín, parrilla, Galería, Piscina (Área Libre) Dormitorio de servicio Baño de servicio Lavadero techado 2 cocheras Clasipar.com anuncios clasificados gratis Patio, Galería, Jardín, Piscina y Tendero de ropas (Área Libre)
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 12,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 2.021.446.000
Pinozá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.021.446.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.021.446.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
395% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 68.678
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 68.678
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 2.021.446.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.021.446.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 2.021.446.000
Asunción
Ubicación aproximada