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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 827.504.000
Departamento de 2 habitaciones en venta con renta activa. En Barrio Mburukuja
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
91 m²2 habs.2 baños
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Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 700.700.000
3% bajo la medianaGs. 8,9 M/m²Precio original: US$ 117.700
EN VENTA | Dpto. de 1 habitción, de 2 plantas (Tipo Loft) Se encuentra en el 3er Piso de la Torre 2, con vista al contrafrente del Edificio y una excelente vista a la bahía. El departamento tipo LOFT de 1 habitación, con 2 plantas y está equipado con terminaciones de calidad y diseño, A.A. Split, habitaciones con placares, cocina amoblada con horno eléctrico, anafe y extractor, pisos de porcelanato, iluminaciones LED, amplio balcon con parrilla. El Edificio Esencia cuenta con amenidades como; piscina, gimnasio y 3 quinchos con parrillas en la terraza. Distribución: - 79 m2 propios - Mastersuit con placares y A.A en Planta Alta. - Cocina integrada, amoblada, con desayunador, mesada de granito, horno eléctrico, anafe y purificador. - Amplio Living/Comedor con una excelente entrada de luz natural y AA. - Balcón con Parrilla. - Lavadero - Incluye 1 cochera en subsuelo. Costo: USD 117.700 (1 cochera incluida). *PET FRIENDLY. *El edificio cuenta con 3 Ascensores, Portería y Seguridad 24 hrs. y Generador para las áreas comunes. *Cocheras adicionales: desde USD 12.000 Para más información contacte con su Agente RE/MAX
Tu escenario vs. Jara
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 728,7 M | Gs. 61,4 M | — | Gs. 728,7 M | Gs. 54,4 M |
| 2 | Gs. 757,9 M | Gs. 122,8 M | — | Gs. 757,9 M | Gs. 144,9 M |
| 3 | Gs. 788,2 M | Gs. 184,2 M | — | Gs. 788,2 M | Gs. 236,7 M |
| 4 | Gs. 819,7 M | Gs. 245,6 M | — | Gs. 819,7 M | Gs. 329,6 M |
| 5 | Gs. 852,5 M | Gs. 307 M | — | Gs. 852,5 M | Gs. 423,8 M |
| 6 | Gs. 886,6 M | Gs. 368,4 M | — | Gs. 886,6 M | Gs. 519,3 M |
| 7 | Gs. 922,1 M | Gs. 429,8 M | — | Gs. 922,1 M | Gs. 616,1 M |
| 8 | Gs. 959 M | Gs. 491,2 M | — | Gs. 959 M | Gs. 714,4 M |
| 9 | Gs. 997,3 M | Gs. 552,6 M | — | Gs. 997,3 M | Gs. 814,2 M |
| 10 | Gs. 1037,2 M | Gs. 614 M | — | Gs. 1037,2 M | Gs. 915,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 121.858
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 121.858
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 827.504.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.588.000
San Jorge, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
Gs. 153.900
Gs. 1,5 K/m²
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción