
≈ Gs. 569.728.000
Casa en venta en Cambyretá
Cambyretá
Ubicación aproximada
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Cambyretá
Gs. 550.000.000
28% bajo la medianaGs. 3,4 M/m²≈ US$ 92,4 k
¡Exclusiva oportunidad de inversión en Cambyretá, Itapúa, Paraguay! Presentamos una hermosa casa residencial ubicada en Alois Sykora n° 271 casi Carmelo Netto, ideal para quienes buscan una combinación perfecta entre comodidad y ubicación estratégica. Con un estatus habitado, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para quienes desean adquirir un hogar con potencial de crecimiento. En un lote espacioso de 450 metros cuadrados, con dimensiones de 15 por 30 metros, se erige esta casa con un área construida de 162.2 metros cuadrados. La casa cuenta con 147.6 metros cuadrados de espacio habitable, perfectamente distribuido para brindar amplitud y confort a sus residentes. El inmueble está conformado por 3 habitaciones y 3 dormitorios, lo que proporciona suficiente espacio para familias o aquellos que desean contar con habitaciones adicionales para el estudio o el entretenimiento. Además, dispone de un baño bien equipado para satisfacer las necesidades diarias. Su ubicación es simplemente inmejorable, ubicada en una Ruta de Asfalto que garantiza fácil acceso y desplazamiento. Al ser una propiedad urbana en un centro estratégico, ofrece la tranquilidad y conveniencia que sólo una ciudad vibrante como Cambyretá puede ofrecer. Este hogar está diseñado pensando en su confort, incluyendo Aire Acondicionado para asegurar la comodidad en cualquier estación del año. No pierda la oportunidad de invertir en un futuro mejor adquiriendo esta propiedad única en el corazón de Itapúa. ¡Contáctenos para más detalles y coordinar una visita!
Tu escenario vs. Cambyretá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 572 M | Gs. 65,9 M | — | Gs. 572 M | Gs. 60,4 M |
| 2 | Gs. 594,9 M | Gs. 131,8 M | — | Gs. 594,9 M | Gs. 149,2 M |
| 3 | Gs. 618,7 M | Gs. 197,7 M | — | Gs. 618,7 M | Gs. 238,9 M |
| 4 | Gs. 643,4 M | Gs. 263,6 M | — | Gs. 643,4 M | Gs. 329,5 M |
| 5 | Gs. 669,2 M | Gs. 329,5 M | — | Gs. 669,2 M | Gs. 421,2 M |
| 6 | Gs. 695,9 M | Gs. 395,4 M | — | Gs. 695,9 M | Gs. 513,9 M |
| 7 | Gs. 723,8 M | Gs. 461,3 M | — | Gs. 723,8 M | Gs. 607,6 M |
| 8 | Gs. 752,7 M | Gs. 527,3 M | — | Gs. 752,7 M | Gs. 702,5 M |
| 9 | Gs. 782,8 M | Gs. 593,2 M | — | Gs. 782,8 M | Gs. 798,5 M |
| 10 | Gs. 814,1 M | Gs. 659,1 M | — | Gs. 814,1 M | Gs. 895,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX MAESTROS INMOBILIARIOS
Oscar Galeano
Monseñor Wiessen 563 c/ Lomas Valentinas
Otros teléfonos: +595975604609
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
28% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 127.489
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
28% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 127.489
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 569.728.000
Cambyretá
Ubicación aproximada

≈ Gs. 535.794.000
Cambyretá

Gs. 550.000.000
Gs. 4,8 M/m²
Cambyretá

Gs. 425.000.000
Gs. 6,6 M/m²
Cambyretá

