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Nuevo
Gs. 1.300.000.000
Gs. 6,5 M/m²
Vendo Vivienda Minimalista o Dúplex a Estrenar, Luque
Luque
200 m²3 habs.3 baños
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Luque
Gs. 685.000.000
2% bajo la medianaGs. 5,8 M/m²≈ US$ 115,4 k
Hogares Primavera no es solo un hogar, es una inversión inteligente con potencial de crecimiento, ideal para quienes buscan calidad, seguridad y retorno sobre la inversión. Ubicado en el próspero mercado inmobiliario de la ciudad de Luque, este proyecto desarrollado por ProHogar S.A. y construido por Nacimiento S.A., con más de 40 años de experiencia, garantiza calidad y confianza. Dúplex de 3 Dormitorios (264m²)Terreno: 145m2Construcción: 119 m2Planta Baja: Hall de acceso; Sala estar; Baño social; Comedor y Cocina integrados; Estacionamiento para 2 vehículos; Lavadero; Quincho con patio; Piscina. Planta Alta: Dormitorio matrimonial en suite; 2 dormitorios con baño compartido.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
ProHogar
InmobiliariaEmigdia Reisofer esq Adela Speratti - Asunción Py
+595 983 828 383
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 117.543
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Luque
