1 / 2
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Laurelty, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 500.000.000
50% bajo la medianaGs. 2,1 M/m²≈ US$ 84 k
DÚPLEX EN ESQUINA EN VENTA LAURELTY, LUQUE ✨🏡 Excelente oportunidad para vivir o invertir en una ubicación estratégica de Laurelty. Propiedad amplia, funcional y con gran potencial, ubicada en esquina sobre Lic. César Garay y Loma Plata. 📍 Ubicación privilegiada Zona de fácil acceso y excelente entorno residencial. 📐 Superficie de terreno: 196,35 m² 🏠 Construcción: 235 m² 🔹 Planta Baja: * 2 estacionamientos al aire libre * 1 estacionamiento techado * 2 habitaciones * Sala, cocina y comedor integrados * Área de servicio 🔹 Segunda Planta: * 2 habitaciones * Cocina comedor * 1 baño * Amplio balcón delantero techado * Balcón trasero ✨ Ideal para familias numerosas, vivienda + renta o inversión. 💰 Precio: Gs. 500.000.000 📍 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/irXEfkaZUc1GXVKS8?g_st=aw
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 520 M | Gs. 81,9 M | — | Gs. 520 M | Gs. 76,9 M |
| 2 | Gs. 540,8 M | Gs. 163,9 M | — | Gs. 540,8 M | Gs. 179,7 M |
| 3 | Gs. 562,4 M | Gs. 245,8 M | — | Gs. 562,4 M | Gs. 283,3 M |
| 4 | Gs. 584,9 M | Gs. 327,8 M | — | Gs. 584,9 M | Gs. 387,7 M |
| 5 | Gs. 608,3 M | Gs. 409,7 M | — | Gs. 608,3 M | Gs. 493,1 M |
| 6 | Gs. 632,7 M | Gs. 491,7 M | — | Gs. 632,7 M | Gs. 599,3 M |
| 7 | Gs. 658 M | Gs. 573,6 M | — | Gs. 658 M | Gs. 706,6 M |
| 8 | Gs. 684,3 M | Gs. 655,6 M | — | Gs. 684,3 M | Gs. 814,9 M |
| 9 | Gs. 711,7 M | Gs. 737,5 M | — | Gs. 711,7 M | Gs. 924,2 M |
| 10 | Gs. 740,1 M | Gs. 819,5 M | — | Gs. 740,1 M | Gs. 1034,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
50% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 169.471
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
50% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 169.471
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
Gs. 570.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Luque Central, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 385.000.000
Gs. 5,1 M/m²
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 598.000.000
Gs. 7,3 M/m²
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 250.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Luque
Ubicación aproximada