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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 827.504.000
Departamento de 2 habitaciones en venta con renta activa. En Barrio Mburukuja
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
91 m²2 habs.2 baños
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Herrera, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 762.018.000
1% bajo la medianaGs. 8,9 M/m²Precio original: US$ 128.000
VENDO DEPARTAMENTO - EDIFICIO PAMPIDOS Unidad 301 Ubicación: Edificio Pampidos Herrera A solo una cuadra de la municipalidad de Asunciòn ENTREGA INMEDIATA Apto crédito bancario – cuenta con cuentas catastrales PRECIOS 2 dormitorios con cochera (86 m2): USD 128.00 AMENITIES DESTACADOS Smart Parking Salón de recepción Área de coworking Piscina panorámica con solárium Quincho con parrilla en el rooftop Energía solar térmica para almacenamiento de agua.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luis Alberto de Herrera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 792,5 M | Gs. 71 M | — | Gs. 792,5 M | Gs. 63,4 M |
| 2 | Gs. 824,2 M | Gs. 142,1 M | — | Gs. 824,2 M | Gs. 166,1 M |
| 3 | Gs. 857,2 M | Gs. 213,1 M | — | Gs. 857,2 M | Gs. 270,1 M |
| 4 | Gs. 891,5 M | Gs. 284,1 M | — | Gs. 891,5 M | Gs. 375,5 M |
| 5 | Gs. 927,1 M | Gs. 355,2 M | — | Gs. 927,1 M | Gs. 482,2 M |
| 6 | Gs. 964,2 M | Gs. 426,2 M | — | Gs. 964,2 M | Gs. 590,3 M |
| 7 | Gs. 1002,8 M | Gs. 497,2 M | — | Gs. 1002,8 M | Gs. 699,9 M |
| 8 | Gs. 1042,9 M | Gs. 568,3 M | — | Gs. 1042,9 M | Gs. 811 M |
| 9 | Gs. 1084,6 M | Gs. 639,3 M | — | Gs. 1084,6 M | Gs. 923,8 M |
| 10 | Gs. 1128 M | Gs. 710,3 M | — | Gs. 1128 M | Gs. 1038,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 129.691
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 129.691
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.588.000
San Jorge, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
Gs. 153.900
Gs. 1,5 K/m²
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción