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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 2.321.798.000
VENDO AMPLIA CASA. VILLA AURELIA Oferta!
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
525 m²4 habs.2 baños
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Villa Aurelia, Asunción
≈ Gs. 2.321.798.000
8% sobre la medianaGs. 6,7 M/m²Precio original: US$ 390.000
VENDO PRECIOSA RESIDENCIA EN VILLA AURELIA · 3 Habitaciones en Suite · Dormitorio Matrimonial con Vestidor · 4 Baños · Galería · Amplio Patio con Piscina · Garaje para 2 Vehículos · 360 m2 de Terreno · 349 m2 Construidos La propiedad cuenta con una distribución aprovechada al máximo para garantizar comfort y al mismo tiempo conceder espacios amplios en lugares de productividad. A 3 cuadras de Boggiani, calles a asfaltarse. En Planta Baja cuenta con un amplio living social, baño social, escritorio, comedor social, comedor diario, una galería cerrada, una cocina amplia, quincho con parrilla, un hermoso patio y una bellisima piscina. La cochera tiene una capacidad de 2 vehículos grandes. Cuenta con un lavadero súper práctico y una dependencia de servicio con acceso independiente. Al llegar a la Planta Alta nos encontramos con un amplio y largo estar íntimo. La amplia habitación matrimonial cuenta con vestidor y baño más dos habitaciones en suite con placards. Para conocer la propiedad en un Paseo Digital, visita https://resva.paseo.digital PRECIO DE VENTA US$ 390.000
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 13,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
8% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 361.506
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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8% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 361.506
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.351.565.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.363.472.000
Villa Aurelia, Asunción
≈ Gs. 2.363.472.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.369.425.000
Villa Aurelia, Asunción
≈ Gs. 2.381.332.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada