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Alta rentabilidad
≈ Gs. 921.542.000
Dúplex en venta en Villa Adela, Luque
Villa Adela, Luque
175 m²2 habs.2 baños
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Villa Adela, Luque
Gs. 850.000.000
12% bajo la medianaGs. 5,5 M/m²≈ US$ 143 k
Dúplex en barrio Residencial Villa Adela de la ciudad de Luque, calle Agripina Burgos casi Rosa González a media cuadra de la Escuela Julio Correa sobre Avda Gral Aquino. Superficie del terreno: 175m2 Superficie Construida 154 m2 Zona tranquila calle recién asfaltada. Planta baja: - Baño social - Área de lavandería Concepto Abierto: - Cocina - Comedor - Living amoblado - 1 Baño social - Patio con parrilla y jardín - Quincho - Estacionamiento 2 autos Planta alta: - 3 dormitorios con placard incluido, ventilador de techo y Aire Acondicionado Split, baño compartido con área de tocador y lava manos. - 1 dormitorio en suite con Aire Acondicionado, ventilador de techo y 2 placares - Balcón - Área de vestidor con 2 placares. - 3 Baños en total
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
12% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 163.042
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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12% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 163.042
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 921.542.000
Villa Adela, Luque
≈ Gs. 951.269.000
Villa Adela, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.070.178.000
Villa Adela, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.040.450.000
Villa Adela, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.070.178.000
Villa Adela, Luque
Ubicación aproximada
