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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.041.822.000
Departamento en Marquis Villa Morra de 3 dormitorios
Recoleta, Asunción
101 m²3 habs.2 baños
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Villa Morra, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 1.400.000.000
≈ US$ 235,2 k
Todo lo que necesites está en Clasipar.com US$ 200.000 Departamento en Pozo en Habitalis Villa Morra / 2 dorm. / 2 cocheras Vivi la experiencia de Habitalis en una ubicación privilegiada en el Barrio Villa Morra de Asunción. Ubicada sobre la calle Juan Bogarin entre Quesada y Juan Estigarribia. Edificio en Pozo - Entrega DICIEMBRE 2026 8 pisos Sub Suelo y Planta Baja Estacionamientos 7 pisos de vivienda En Terraza Amenities Piscina Area Gourmet Climatizada Area Gourmet Techada al aire libre Area Pilates Gimnasio En planta baja contará con: Porteria 24 hs. Monitoreo 24 hs. Area de Coworking Area kids Area de Servicio Departamentos Funcionales y Luminosos Iluminacion Natural Aires acondicionados intalados en principales ambientes Dormitorios Master Baño Principal Placares en dormitorios Muebles de cocina y lavadero Mamparas de cristal templado en baños Balcon en cada apartamento Edificio con Generador propio 2 Cocheras ID: 44848 - Monseñor Bogarin Villa Morra US$ 200.000
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1456 M | Gs. 0 | — | Gs. 1456 M | Gs. -14 M |
| 2 | Gs. 1514,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1514,2 M | Gs. 44,2 M |
| 3 | Gs. 1574,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1574,8 M | Gs. 104,8 M |
| 4 | Gs. 1637,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1637,8 M | Gs. 167,8 M |
| 5 | Gs. 1703,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1703,3 M | Gs. 233,3 M |
| 6 | Gs. 1771,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1771,4 M | Gs. 301,4 M |
| 7 | Gs. 1842,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1842,3 M | Gs. 372,3 M |
| 8 | Gs. 1916 M | Gs. 0 | — | Gs. 1916 M | Gs. 446 M |
| 9 | Gs. 1992,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1992,6 M | Gs. 522,6 M |
| 10 | Gs. 2072,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 2072,3 M | Gs. 602,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 8,4 M
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Descargar informe PDF≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada