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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 827.504.000
Departamento de 2 habitaciones en venta con renta activa. En Barrio Mburukuja
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
91 m²2 habs.2 baños
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Costanera Asunción, Asunción
Gs. 425.000.000
36% bajo la medianaGs. 6,5 M/m²≈ US$ 71,4 k
Vendo Departamento completamente amoblado en el Centro de Asunción. con 65m2. piso 7. Con vista a la Costanera. 2 habitaciones (cama, AA, TV, Placard) 1 sería espacio pequeño tipo alitera donde hay una cama de 1 plaza. 1 baño Sala, comedor (sofá, tv, sillas, mesa) Cocina equipada (Heladera, anafe, extractor, horno eléctrico, microondas, cubiertos, vajillas, cafetera, mesada tipo barra, lavaropas) Inversión GS 425.000.000 Titulo a transferir. Apto para Encontrá todo lo que necesitas crédito bancario. ID 12335
Tu escenario vs. Jara
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 442 M | Gs. 55,2 M | — | Gs. 442 M | Gs. 50,9 M |
| 2 | Gs. 459,7 M | Gs. 110,3 M | — | Gs. 459,7 M | Gs. 123,8 M |
| 3 | Gs. 478,1 M | Gs. 165,5 M | — | Gs. 478,1 M | Gs. 197,3 M |
| 4 | Gs. 497,2 M | Gs. 220,7 M | — | Gs. 497,2 M | Gs. 271,6 M |
| 5 | Gs. 517,1 M | Gs. 275,9 M | — | Gs. 517,1 M | Gs. 346,7 M |
| 6 | Gs. 537,8 M | Gs. 331 M | — | Gs. 537,8 M | Gs. 422,6 M |
| 7 | Gs. 559,3 M | Gs. 386,2 M | — | Gs. 559,3 M | Gs. 499,2 M |
| 8 | Gs. 581,6 M | Gs. 441,4 M | — | Gs. 581,6 M | Gs. 576,8 M |
| 9 | Gs. 604,9 M | Gs. 496,6 M | — | Gs. 604,9 M | Gs. 655,2 M |
| 10 | Gs. 629,1 M | Gs. 551,7 M | — | Gs. 629,1 M | Gs. 734,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
36% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 111.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
36% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 111.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 827.504.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.588.000
San Jorge, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
Gs. 153.900
Gs. 1,5 K/m²
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción