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Paraguay, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 6.232.720.000
20% bajo la medianaGs. 6,2 M/m²Precio original: US$ 1.050.000
Residencia - Venta - Carmelitas, Asunción, Paraguay 1,050,000 $ ID: 143063136-293 Prócer Agustín Yegros c/ Padre José Félix González - Prócer Agustín Yegros c/ Padre José Félix González - Carmelitas, Asunción, Paraguay HERMOSA RESIDENCIA DE 1580M2 EN BARRIO CARMELITAS Residencia RE/MAX Collection en el prestigioso Barrio Carmelitas, zona altamente residencial segura y tranquila, se encuentra ubicada, a 600ms de Casa Rica Molas López, 5 mins del eje corporativo. Dimensiones de la propiedad: Frente: 24m Contra frente: 27m Fondo Este: 59m Fondo Oeste: 67m Total Terreno: 1580 m2 Construcción: 1010m2 Estilo: Rústico moderno. PLANTA ALTA -2 Master Suites con balcones totalmente renovados. -2 Dormitorios con baño compartido. -3 Salas de Estar PLANTA BAJA -Amplio Jardín posterior con Cascadas de 80.000m3 y canales de agua decorativas - Amplio Living Social -Comedor Social -Comedor diario Contactar Agente
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 37,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 972 991 984
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
20% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.313.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 3.324.117.000
Paraguay, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.136.933.000
Paraguay, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.632.379.000
Paraguay, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.365.262.000
Paraguay, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.098.146.000
Paraguay, Asunción
Ubicación aproximada