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Alta rentabilidad
Gs. 580.000.000
Gs. 3,2 M/m²
🏡 DÚPLEX A ESTRENAR EN VENTA – ZONA 3 BOCAS
Tres Bocas, Villa Elisa
Ubicación aproximada
180 m²2 habs.1 baño
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Villa Elisaubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 470.000.000
9% bajo la medianaGs. 4,8 M/m²≈ US$ 79,1 k
Duplex - Venta - Paraguay Central Villa Elisa Hermoso Duplex a estrenar, zona Sol de América 470,000,000 ₲ Paraguay Central Villa Elisa Nº de Ambientes:4 Nº de Dormitorios:3 Baños:3 Total Mts²120 Sup. Lote:6.5x15 Sup. Lote (m²):95 Area de Construcción (m²)120 Estacionamiento2 Baño Social:1 Español Powered by Google TranslateTranslate Hermoso y coqueto dúplex a estrenar de 3 habitaciones a una cuadra detrás del Club Sol de América. Zona alta, residencial con todos los servicios: Supermercados, bodegas, farmacias, plazas, transporte público, etc. La propiedad cuenta con 3 habitaciones, 1 en suite y 2 con baños compartidos. Cochera para dos vehículos, baño social, sala comedor y una hermosa cocina amoblada, quincho con parrilla y un lindo espacio verde. Los materiales son de altisima calidad, cielo raso de yeso para mejor aislación, piso de porcelanato, luces led, instalación trifásica. Inmejorable ubicación en la mejor zona de Villa Elisa.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Villa Elisa
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
9% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 86.655
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
9% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 86.655
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 580.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Tres Bocas, Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 525.000.000
Gs. 5,3 M/m²
Villa Bonita, Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 585.000.000
Gs. 5,3 M/m²
Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 535.000.000
Gs. 6 M/m²
Quiindy casi Lima, Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 480.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Mbokajaty, Villa Elisa
Ubicación aproximada