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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.041.822.000
Departamento en Marquis Villa Morra de 3 dormitorios
Recoleta, Asunción
101 m²3 habs.2 baños
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Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 3.929.157.000
27% bajo la medianaGs. 11,6 M/m²Precio original: US$ 660.000
En Venta Semi piso en Palacio de los Patos Zona Santísima Trinidad Unidad Piso 20 Bosque I - Torre I - 3 dorm. en suite | escritorio | Play room Area de servicio | 2 cocheras Superficie: -Cubierta: 255,70 m2 -Balcón terraza: 85,20 m2 Total: 340,90 m2 Amenities -Seguridad las 24 hs. -Piscina semiolímpica para adultos -Piscina para niños -Kids Club con juegos y ambientado para los más pequeños -Estacionamiento de cortesía -Gimnasio exclusivo -Spa / Sala de relax / Sala de Masajes / Sauna / Peluquería -Salón de eventos y usos múltiples para más de 100 personas -Sala de choferes
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 4086,3 M | Gs. 218,5 M | — | Gs. 4086,3 M | Gs. 179,2 M |
| 2 | Gs. 4249,8 M | Gs. 436,9 M | — | Gs. 4249,8 M | Gs. 561,1 M |
| 3 | Gs. 4419,8 M | Gs. 655,4 M | — | Gs. 4419,8 M | Gs. 949,5 M |
| 4 | Gs. 4596,6 M | Gs. 873,8 M | — | Gs. 4596,6 M | Gs. 1344,8 M |
| 5 | Gs. 4780,4 M | Gs. 1092,3 M | — | Gs. 4780,4 M | Gs. 1747,1 M |
| 6 | Gs. 4971,6 M | Gs. 1310,7 M | — | Gs. 4971,6 M | Gs. 2156,8 M |
| 7 | Gs. 5170,5 M | Gs. 1529,2 M | — | Gs. 5170,5 M | Gs. 2574,1 M |
| 8 | Gs. 5377,3 M | Gs. 1747,7 M | — | Gs. 5377,3 M | Gs. 2999,4 M |
| 9 | Gs. 5592,4 M | Gs. 1966,1 M | — | Gs. 5592,4 M | Gs. 3432,9 M |
| 10 | Gs. 5816,1 M | Gs. 2184,6 M | — | Gs. 5816,1 M | Gs. 3875,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 23,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
27% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 904.344
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
27% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 904.344
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada