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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.009.107.000
Casa en venta en Mburucuyá, Asunción
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
180 m²3 habs.3 baños
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Mburucuyá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.009.107.000
1% bajo la medianaGs. 8,1 M/m²Precio original: US$ 170.000
VENDO hermoso duplex en barrio residencial Mburucuyá cercano a colegios, centro de salud, iglesias, etc. Zona tranquila con mucha vegetación en plena capital de Asunción. Terreno: 6,26 x 14,90 = 93,34 m2 Esta distribuido de la siguiente manera: PLANTA ALTA: - 3 dormitorios, 1 en suite con vestidor. Amoblados con placares abiertos. - 1 baño compartido. - Aireluz (especial para ambientar con plantas). PLANTA BAJA: - Cocina amoblada, con extractor, anafe y mesada de granito. - Sala. - Comedor. - Baño social. - Pequeño patio (piso) con parrilla. - Cochera para 1 vehículo. - Pequeño jardín frontal. **Todos los ambientes cuentan con AA. Cuenta con Cta. Cte. Catastral.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
RE/MAX Cosmpolita II
InmobiliariaTeniente Malutin 173
+595 972 302 305
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 171.189
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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1% bajo la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.009.107.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 979.427.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.068.466.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.068.466.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 920.068.000
Mburucuyá, Asunción