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Nuevo
≈ Gs. 381.271.000
En venta departamentos en pozo en el Edificio Ayre Santa Teresa
Ycuá Satí, Asunción
35 m²1 hab.1 baño
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Villa Morra, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.062.355.000
22% sobre la medianaGs. 13,1 M/m²Precio original: US$ 178.449
Viví o Invertí en LIVE Boggiani-2 dormitorios Edificio Live Boggiani Los departamentos de 2 Dormitorios poseen Palier acceso Estar comedor Dormitorio Suite Baño Suite Dormitorio secundario Baño familiar Cocina Lavadero Balcón con parrilla Circulación Cochera *Precio del departamento sin amoblar, Opcional: Existe la opción de comprar con amoblamiento completo y le cotizamos la opción. Consulte disponibilidad de unidades por piso. Prácticos y funcionales, los departamentos de dos dormitorios se destacan por la claridad de sus espacios, su ventilación cruzada y las vistas al Norte y al Sur. Amenities: Piscina. Gimnasio. Salón de eventos climatizado. Salón de eventos multiuso. Terraza y espacios libres para disfrutar solo, en familia o con amigos. Portería las 24 horas, cámaras de seguridad y circuito cerrado ofreciendo seguridad para todos los residentes. Descripción de la Ubicación. Zona Villa morra. Ubicado sobre la Av. Boggiani a pasos del Shopping Mariscal Lopez y Villa morra Shopping. A 1 cuadra de la Av. Mariscal Lopez. A pocas cuadras de la Av. Republica Argentina A 3 cuadras del Departamento de Identificaciones. A 5 minutos del Eje Corporativo de Asuncion. A 15 minutos del Centro de Asuncion. A 15 minutos del Aeropuerto Internacional Silvio Pettirossi. A minutos de sanatorios, centros de salud, colegios y supermercados. Ubicación inmejorable cerca de todo y de las principales avenidas de Asuncion. Contactar Agente: 0991 - 834 - 383
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mariscal Estigarribia
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1104,8 M | Gs. 68,5 M | — | Gs. 1104,8 M | Gs. 57,8 M |
| 2 | Gs. 1149 M | Gs. 136,9 M | — | Gs. 1149 M | Gs. 170,5 M |
| 3 | Gs. 1195 M | Gs. 205,4 M | — | Gs. 1195 M | Gs. 284,9 M |
| 4 | Gs. 1242,8 M | Gs. 273,9 M | — | Gs. 1242,8 M | Gs. 401,2 M |
| 5 | Gs. 1292,5 M | Gs. 342,3 M | — | Gs. 1292,5 M | Gs. 519,4 M |
| 6 | Gs. 1344,2 M | Gs. 410,8 M | — | Gs. 1344,2 M | Gs. 639,6 M |
| 7 | Gs. 1398 M | Gs. 479,3 M | — | Gs. 1398 M | Gs. 761,8 M |
| 8 | Gs. 1453,9 M | Gs. 547,7 M | — | Gs. 1453,9 M | Gs. 886,2 M |
| 9 | Gs. 1512,1 M | Gs. 616,2 M | — | Gs. 1512,1 M | Gs. 1012,8 M |
| 10 | Gs. 1572,5 M | Gs. 684,7 M | — | Gs. 1572,5 M | Gs. 1141,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 6,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
22% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 146.527
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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22% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 146.527
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción
Gs. 400.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Plaza Uruguaya, Asunción
Ubicación aproximada