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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 827.504.000
Departamento de 2 habitaciones en venta con renta activa. En Barrio Mburukuja
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
91 m²2 habs.2 baños
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Molas López, Asunciónubicación aproximada a nivel de calle
Gs. 6.500.000.000
594% sobre la medianaGs. 73,4 M/m²≈ US$ 1,1 M
Encontrá todo lo que necesitas Departamento a Clasipar! estrenar en Edificio Molas Lopez Este amplio departamento de 88.5 m2, está ubicado en el piso 18, con una vista fantástica panorámica. Cuenta con las sgtes dependencias: 2 Habitaciones, una en suite, ambas con placares 1 baño familiar Amplio balcón Sala comedor integrados Cocina semi amoblada, con anafe, extractor, horno eléctrico, filtro de agua. Lavadero Cochera Excelente piso vista panorámica paradisíaca. Amenities: Terraza con vista panorámica Piscina Solarium Patio de juego para niños Gimnasio Quincho climatizado con parrilla Salón multiuso climatizado Seguridad 24 hs, con circuito cerrado Laundry Lobby ¡Consultá ahora y agendá tu visita!
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Madame Lynch
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 6760 M | Gs. 94,9 M | — | Gs. 6760 M | Gs. 29,9 M |
| 2 | Gs. 7030,4 M | Gs. 189,8 M | — | Gs. 7030,4 M | Gs. 395,2 M |
| 3 | Gs. 7311,6 M | Gs. 284,7 M | — | Gs. 7311,6 M | Gs. 771,3 M |
| 4 | Gs. 7604,1 M | Gs. 379,6 M | — | Gs. 7604,1 M | Gs. 1158,7 M |
| 5 | Gs. 7908,2 M | Gs. 474,5 M | — | Gs. 7908,2 M | Gs. 1557,8 M |
| 6 | Gs. 8224,6 M | Gs. 569,4 M | — | Gs. 8224,6 M | Gs. 1969 M |
| 7 | Gs. 8553,6 M | Gs. 664,3 M | — | Gs. 8553,6 M | Gs. 2392,9 M |
| 8 | Gs. 8895,7 M | Gs. 759,2 M | — | Gs. 8895,7 M | Gs. 2829,9 M |
| 9 | Gs. 9251,5 M | Gs. 854,1 M | — | Gs. 9251,5 M | Gs. 3280,7 M |
| 10 | Gs. 9621,6 M | Gs. 949 M | — | Gs. 9621,6 M | Gs. 3745,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 38,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
594% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 157.333
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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594% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 157.333
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 827.504.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.588.000
San Jorge, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
Gs. 153.900
Gs. 1,5 K/m²
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción