1 / 3
OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.367.449.000
Terreno en venta en Virgen, Asunción
Virgen, Asunción
Ubicación aproximada
769 m²
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Aviso antiguo El portal de origen no actualiza este anuncio desde 22 jun. 2025. Puede que ya no esté disponible o que el precio haya cambiado.
Virgen, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.724.175.000
34% bajo la medianaGs. 2,2 M/m²Precio original: US$ 290.000
VENDO TERRENO EN ASUNCION - ZONA IPS sobre la calle Lombardo Superficie 769 m2(17x45) USD 290.000 La propiedad se encuentra ubicado en el barrio Virgen de la Asunción del distrito Santísima Trinidad. Sobre la calle Lombardo casi José del Rosario Miranda. A 4 cuadras de Sacramento y a 5 cuadras de Artigas. ✅El frente total sobre la calle Lombardo mide 17,00 metros ✅Cuenta con servicios de agua y corriente eléctrica. Según Zona de Regulación: es FRANJA MIXTA (FM-1A) ✳️ Coef. de edificabilidad: 2 ✳️ Area edificable: 1.538 m2 ✳️Tasa de ocupación maxima: hasta 70% de la sup del terreno ✳️Usos permitidos: viviendas uni y multifamiliares, comercios, servicios, equipamientos comunitarios, depositos e industrias
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Virgen del Huerto
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.367.449.000
Virgen, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.350.000.000
Gs. 50 M/m²
Virgen, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 4.650.000.000
Gs. 4,4 M/m²
Virgen, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.724.175.000
Salvador del mundo, Asunción
Ubicación aproximada
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
34% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 439.048
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF34% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 439.048
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
≈ Gs. 1.724.175.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.724.175.000
Barrio Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada