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≈ Gs. 29.568.024.000
Terreno en venta en Mburicaó, Asunción
Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada
4.151 m²
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Mburicaó, Asunción
≈ Gs. 29.568.024.000
9% sobre la medianaGs. 7,1 M/m²Precio original: US$ 4.981.200
AMPLIO TERRENO EN ESQUINA EN MBURICAÓ - ASUNCIÓN EN VENTA (4.151 M2) Descubre una oportunidad única en el corazón de Mburicaó, Asunción. Este impresionante terreno residencial situado en Av. Mariscal López e/ Chaco Boreal ofrece un gran potencial en el mercado inmobiliario. Con una vasta área total de 4.151 m2, y dimensiones de lote de 52 por 80 m, esta propiedad es ideal para aquellos que buscan combinar lujo y funcionalidad. En buena condición y ubicado en un área residencial, el terreno ofrece posibilidades ilimitadas para desarrollo futuro. Las características de la propiedad incluyen una Casa de Varios Niveles, un Quincho perfecto para reuniones sociales, un amplio Jardín para disfrutar de la naturaleza, y un encantador Balcón con vistas impresionantes. Además, es un espacio versátil, permitido para uso Oficina. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/necD1psTHDSMChtx9 Inversión: USD *** Contacto: ***Steven Servín / Agente inmobiliario
Tu escenario vs. Mburicaó
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 176,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Steven servín
InmobiliariaCañada solis casi san roque gonzalez de santacruz
+595 994 450 411
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
9% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 4.561.100
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 29.568.024.000
Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 29.568.024.000
Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 29.620.260.000
Mburicaó, Asunción
≈ Gs. 24.920.195.000
Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada