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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 827.504.000
Departamento de 2 habitaciones en venta con renta activa. En Barrio Mburukuja
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
91 m²2 habs.2 baños
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Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 563.149.000
En línea con la zonaGs. 8,3 M/m²Precio original: US$ 94.595
EN VENTA | DEPARTAMENTOS DE 2 DORMITORIOS EN POZO LIVING TRINIDAD Espacio, comodidad y una inversión inteligente en una zona con alto crecimiento. 📍 Ubicación estratégica en Asunción, a minutos del Parque de la Salud, Puente Héroes del Chaco, Hospital IPS, colegios y del eje comercial y corporativo. 📐 Superficie desde: 67,8 m² propios Distribución: 1 dormitorio principal en suite 1 dormitorio secundario 1 baño familiar Living comedor Cocina Balcón con parrilla Amenities: Lobby de acceso Laundry Piscina y solárium Quincho climatizado Coworking Ascensor Generador para áreas comunes 💰 Precio desde: 94.595 USD Facilidades de pago: Entrega inicial desde el 20% Financiación directa durante obra 📈 Excelente oportunidad para invertir en una zona con crecimiento sostenido y alta demanda. 📍 Ubicación: 🔗 https://maps.app.goo.gl/7GMPTBeJgewq7w958 📩 Consultá para más información o unidades disponibles.
Tu escenario vs. Santísima Trinidad
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 585,7 M | Gs. 62,1 M | — | Gs. 585,7 M | Gs. 56,5 M |
| 2 | Gs. 609,1 M | Gs. 124,2 M | — | Gs. 609,1 M | Gs. 142 M |
| 3 | Gs. 633,5 M | Gs. 186,3 M | — | Gs. 633,5 M | Gs. 228,5 M |
| 4 | Gs. 658,8 M | Gs. 248,4 M | — | Gs. 658,8 M | Gs. 315,9 M |
| 5 | Gs. 685,2 M | Gs. 310,5 M | — | Gs. 685,2 M | Gs. 404,4 M |
| 6 | Gs. 712,6 M | Gs. 372,6 M | — | Gs. 712,6 M | Gs. 493,9 M |
| 7 | Gs. 741,1 M | Gs. 434,8 M | — | Gs. 741,1 M | Gs. 584,5 M |
| 8 | Gs. 770,7 M | Gs. 496,9 M | — | Gs. 770,7 M | Gs. 676,3 M |
| 9 | Gs. 801,5 M | Gs. 559 M | — | Gs. 801,5 M | Gs. 769,2 M |
| 10 | Gs. 833,6 M | Gs. 621,1 M | — | Gs. 833,6 M | Gs. 863,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 94.664
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 94.664
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 827.504.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.588.000
San Jorge, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
Gs. 153.900
Gs. 1,5 K/m²
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción