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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 803.239.000
En venta depto de 1 dormitorio + cochera
Mburucuyá, Asunción
57 m²1 hab.1 baño
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Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 1.047.775.000
8% sobre la medianaGs. 11,9 M/m²Precio original: US$ 176.000
Descubre este exclusivo apartamento en venta en Villa Morra, Asunción. Con una ubicación privilegiada y una vista inigualable, esta propiedad de 88m2 en construcción ofrece un estilo de vida único. Con 2 dormitorios y 2 baños, es perfecto para vivir en un entorno de confort y elegancia. Además, sus amenidades de lujo como piscina, salón de uso común, solárium, terraza, lavadero, ascensor y gimnasio, brindan el nivel de comodidad que buscas. Con portería 24 horas, disfruta de la seguridad y tranquilidad que mereces. No pierdas la oportunidad de adquirir este moderno apartamento por USD 176.000 y haz de Villa Morra tu nuevo hogar.
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1089,7 M | Gs. 77,7 M | — | Gs. 1089,7 M | Gs. 67,2 M |
| 2 | Gs. 1133,3 M | Gs. 155,5 M | — | Gs. 1133,3 M | Gs. 188,6 M |
| 3 | Gs. 1178,6 M | Gs. 233,2 M | — | Gs. 1178,6 M | Gs. 311,6 M |
| 4 | Gs. 1225,7 M | Gs. 310,9 M | — | Gs. 1225,7 M | Gs. 436,5 M |
| 5 | Gs. 1274,8 M | Gs. 388,6 M | — | Gs. 1274,8 M | Gs. 563,2 M |
| 6 | Gs. 1325,8 M | Gs. 466,4 M | — | Gs. 1325,8 M | Gs. 692 M |
| 7 | Gs. 1378,8 M | Gs. 544,1 M | — | Gs. 1378,8 M | Gs. 822,7 M |
| 8 | Gs. 1434 M | Gs. 621,8 M | — | Gs. 1434 M | Gs. 955,6 M |
| 9 | Gs. 1491,3 M | Gs. 699,5 M | — | Gs. 1491,3 M | Gs. 1090,7 M |
| 10 | Gs. 1551 M | Gs. 777,3 M | — | Gs. 1551 M | Gs. 1228,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 6,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
8% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 162.800
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
8% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 162.800
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada