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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 351.243.000
Departamento en venta en Recoleta, Asunción
Recoleta, Asunción
38 m²0 habs.1 baño
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Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 245.275.000
3% bajo la medianaGs. 7,7 M/m²Precio original: US$ 41.200
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Tu escenario vs. Virgen de la Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 255,1 M | Gs. 31,9 M | — | Gs. 255,1 M | Gs. 29,5 M |
| 2 | Gs. 265,3 M | Gs. 63,8 M | — | Gs. 265,3 M | Gs. 71,6 M |
| 3 | Gs. 275,9 M | Gs. 95,8 M | — | Gs. 275,9 M | Gs. 114,1 M |
| 4 | Gs. 286,9 M | Gs. 127,7 M | — | Gs. 286,9 M | Gs. 157,1 M |
| 5 | Gs. 298,4 M | Gs. 159,6 M | — | Gs. 298,4 M | Gs. 200,5 M |
| 6 | Gs. 310,4 M | Gs. 191,5 M | — | Gs. 310,4 M | Gs. 244,3 M |
| 7 | Gs. 322,8 M | Gs. 223,4 M | — | Gs. 322,8 M | Gs. 288,7 M |
| 8 | Gs. 335,7 M | Gs. 255,4 M | — | Gs. 335,7 M | Gs. 333,5 M |
| 9 | Gs. 349,1 M | Gs. 287,3 M | — | Gs. 349,1 M | Gs. 378,8 M |
| 10 | Gs. 363,1 M | Gs. 319,2 M | — | Gs. 363,1 M | Gs. 424,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 42.379
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 42.379
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 351.243.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 377.294.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 684.626.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.726.448.000
Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 511.088.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 1.339.485.000
Villa Morra, Asunción