
≈ Gs. 827.504.000
Departamento de 2 habitaciones en venta con renta activa. En Barrio Mburukuja
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
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Recoleta, Asunciónubicación aproximada a nivel de calle
≈ Gs. 691.174.000
En línea con la zonaGs. 10,3 M/m²Precio original: US$ 116.100
Descubre tu rincón ideal en el corazón de Recoleta, Asunción, con esta increíble Oportunidad de Inversión. Este moderno departamento, actualmente En Construcción y planeado para completarse en noviembre 2026, te ofrece un espacio de vida sofisticado de 67 metros cuadrados. Ubicado en la prestigiosa calle Charles De Gaulle 202, este espacioso inmueble cuenta con 4 habitaciones, incluyendo 2 dormitorios bien equipados, 2 baños completos y 1 toilette adicional. Todo el lugar está cuidadosamente diseñado para brindar comodidad y elegancia, ya que se entrega totalmente amoblado. Disfruta de comodidades excepcionales como un balcón privado que te conecta con el exterior, así como un quincho y un jardín para momentos de relax al aire libre. Además, la propiedad cuenta con una lujosa piscina y una piscina comunitaria para darte la oportunidad de socializar y disfrutar del sol paraguayo. Para tu tranquilidad, el departamento incluye un sistema de alarma, y para tu conveniencia, un estacionamiento privado. Se encuentra en una ubicación estratégica, cerca de hospitales, escuelas y transporte público, lo que lo hace aún más atractivo. El estilo de vida urbano se complementa con características como aire acondicionado, gimnasio y jacuzzi. Además, la ruta de asfalto asegura un acceso rápido y fácil al resto de la ciudad. Si buscas un hogar con todas las comodidades modernas en una ubicación prime en Paraguay, este departamento en el barrio de Recoleta es la opción perfecta para ti. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de inversión en un edificio completamente nuevo! Dpto 202 Piso 2
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 718,8 M | Gs. 62,1 M | — | Gs. 718,8 M | Gs. 55,1 M |
| 2 | Gs. 747,6 M | Gs. 124,1 M | — | Gs. 747,6 M | Gs. 146 M |
| 3 | Gs. 777,5 M | Gs. 186,2 M | — | Gs. 777,5 M | Gs. 237,9 M |
| 4 | Gs. 808,6 M | Gs. 248,2 M | — | Gs. 808,6 M | Gs. 331,1 M |
| 5 | Gs. 840,9 M | Gs. 310,3 M | — | Gs. 840,9 M | Gs. 425,5 M |
| 6 | Gs. 874,6 M | Gs. 372,4 M | — | Gs. 874,6 M | Gs. 521,2 M |
| 7 | Gs. 909,5 M | Gs. 434,4 M | — | Gs. 909,5 M | Gs. 618,2 M |
| 8 | Gs. 945,9 M | Gs. 496,5 M | — | Gs. 945,9 M | Gs. 716,7 M |
| 9 | Gs. 983,8 M | Gs. 558,6 M | — | Gs. 983,8 M | Gs. 816,6 M |
| 10 | Gs. 1023,1 M | Gs. 620,6 M | — | Gs. 1023,1 M | Gs. 918 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 116.100
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 116.100
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 827.504.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 1.071.588.000
San Jorge, Asunción

≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción

≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción

Gs. 153.900
Gs. 1,5 K/m²
San Cristóbal, Asunción

≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción