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Alta rentabilidad
≈ Gs. 982.299.000
Dúplex en venta en Nazareth Village, Luque
Nazareth Village, Luque
Ubicación aproximada
168 m²4 habs.4 baños
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Luque
≈ Gs. 982.299.000
9% bajo la medianaGs. 5,5 M/m²Precio original: US$ 165.000
Clasipar! Precio de Venta: 165.000 USD (CONVERSABLE) Sea visionario y aproveche para invertir en Luque. El dúplex se encuentra en lugar estratégico, con mucha inversión en obras de infraestructura, gran proyección de crecimiento y aumento del valor de las propiedades. El dúplex de 180m2 comprende: El planta baja: -Estacionamiento para 2 vehículos -Living/comedor -Baño social -Cocina finamente amoblada -Galería -Patio -Acceso independiente de servicio con lavadero, dormitorio y baño. En Planta alta: - Estar íntimo - 3 dormitorios, 1 en suite. Todos los ambientes principales con A.A. splits.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
9% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 182.180
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Nazareth Village, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 982.299.000
Luque
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Luque
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Luque - Cuarto Barrio, Luque
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Luque
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