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≈ Gs. 3.121.351.000
RESIDENCIA PREMIUM EN MBURUCUYÁ UBICACION PRIVILEGIADA!
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
360 m²
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Mburucuyá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 3.121.351.000
18% sobre la medianaGs. 6,8 M/m²Precio original: US$ 525.000
Clasipar! BARRIO MBURUCUYA Superficie terreno 360m2 460m2 Construidos Planta álta 2 dorm en suite con vestidor 2 dorm que comparten 1 baño Estar íntimo Planta Baja Living comedor social Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. baño social cocina amoblada galería con parrilla patio piscina con deck área de servicio y lavadero garaje para 3 vehículos Precio $525.000 Cuenta con Tanque de 200 Lt de agua Cod BG 45
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 18,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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10 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
18% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 443.571
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.091.624.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.151.078.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 3.091.624.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 3.180.805.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada