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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 827.504.000
Departamento de 2 habitaciones en venta con renta activa. En Barrio Mburukuja
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
91 m²2 habs.2 baños
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Mariscal López, Asunción
≈ Gs. 1.929.031.000
16% sobre la medianaGs. 12,5 M/m²Precio original: US$ 324.029
Descubra un estilo de vida urbano sin igual en este moderno departamento de 3 dormitorios y 3 baños, Esta unidad se destaca por su diseño vanguardista y sus amplios espacios luminosos, ofreciendo una experiencia residencial de alto nivel para toda la familia. Disfrute de la comodidad y modernidad en cada rincón, ideal para quienes buscan vivir en iráun entorno con características sobresalientes. Ubicado a solo 200 metros del Club Centenario, permitirá al socio poder disfrutar de todas las actividades del club, sin preocuparse por el tráfico y las distancias. El edificio contará con amenidades de primer nivel en la terraza, con espectaculares vistas panorámicas a la ciudad, sumado a una magnifica piscina, un verdadero oasis personal. Es una excelente opción para quienes valoran la modernidad y la comodidad, y la cercanía al club donde desarrollan sus actividades deportivas y sociales. Fecha de inicio de obra : Enero/2026 Fecha de entrega de unidad terminada : Enero/2028 Financiación sin intereses durante obra.
Tu escenario vs. Bella Vista
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2006,2 M | Gs. 114,5 M | — | Gs. 2006,2 M | Gs. 95,2 M |
| 2 | Gs. 2086,4 M | Gs. 229 M | — | Gs. 2086,4 M | Gs. 289,9 M |
| 3 | Gs. 2169,9 M | Gs. 343,5 M | — | Gs. 2169,9 M | Gs. 487,9 M |
| 4 | Gs. 2256,7 M | Gs. 458 M | — | Gs. 2256,7 M | Gs. 689,2 M |
| 5 | Gs. 2347 M | Gs. 572,5 M | — | Gs. 2347 M | Gs. 893,9 M |
| 6 | Gs. 2440,8 M | Gs. 686,9 M | — | Gs. 2440,8 M | Gs. 1102,3 M |
| 7 | Gs. 2538,5 M | Gs. 801,4 M | — | Gs. 2538,5 M | Gs. 1314,4 M |
| 8 | Gs. 2640 M | Gs. 915,9 M | — | Gs. 2640 M | Gs. 1530,5 M |
| 9 | Gs. 2745,6 M | Gs. 1030,4 M | — | Gs. 2745,6 M | Gs. 1750,5 M |
| 10 | Gs. 2855,4 M | Gs. 1144,9 M | — | Gs. 2855,4 M | Gs. 1974,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 11,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
16% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 279.510
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
16% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 279.510
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 827.504.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.588.000
San Jorge, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
Gs. 153.900
Gs. 1,5 K/m²
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción