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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 827.504.000
Departamento de 2 habitaciones en venta con renta activa. En Barrio Mburukuja
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
91 m²2 habs.2 baños
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Ycuá Satí, Asunción
Precio a consultar
Invertí en una ubicación estratégica y disfrutá de una vida con confort y exclusividad. 📍 Ayre Santa Teresa presenta este amplio departamento de 2 dormitorios con 87,71 m² totales, diseñado para quienes buscan calidad de vida y una inversión con alta demanda de alquiler en una de las zonas más valorizadas de Asunción. EN POZO 📐 Superficies ✔️ Superficie útil: 76,96 m² ✔️ Balcón: 10,75 m² ✔️ Superficie total: 87,71 m² 🏡 Características del departamento ✔️ 2 dormitorios (1 en suite) ✔️ 2 baños ✔️ Cocina equipada ✔️ Lavadero independiente ✔️ Amplio living-comedor integrado ✔️ Parrilla propia en balcón ✔️ Balcón de 10,75 m² 🌟 Amenities premium 🏊 Piscina 💪 Gimnasio 🧖 Sauna 💼 Coworking 🍖 Quincho cerrado y abierto 🌅 Amplias terrazas Entrega Julio 2027 💰 Ideal para inversionistas y familias que buscan rentabilidad, plusvalía y una ubicación privilegiada sobre el eje corporativo y comercial de Santa Teresa, uno de los sectores con mayor crecimiento y valorización de Asunción.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 155.168
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 155.168
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.588.000
San Jorge, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
Gs. 153.900
Gs. 1,5 K/m²
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción