1 / 6
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
San Lorenzo
Gs. 250.000.000
4% sobre la medianaGs. 603,9 k/m²≈ US$ 42 k
En venta amplio terreno en San Lorenzo , ubicado en la calle Antonio Machado , a solo 100m de la terminal de Omnibus la Sanlorenzana ( Linea 56) y a 700 m de la empresa Leoni. Caracteristicas del terreno totalmente plano , a sus alrrededores cuenta con residencias, plazas, parada de buses, escuelas y colegios publicos. Cuenta con accesos rapidos a las ciudades vecinas como Capiata, Ñemby, Fernando de la Mora y Centro de San Loenzo. A solo minutos del Campus Universitario UNA A solo minutos del Hospital pediatrico Acosta Ñu y Hospital de Clinicas. Dimensiones: Frente sobre calle empedrada 15 m Contra frente 15 m Costado al Este 27,90 m Costado Oeste 27,48 m Total : 414 m2 Para mas informacion contata con tu agente Re/max Ubicacion : https://maps.app.goo.gl/LL38mry4J3m5QSeX8
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 260 M | Gs. 59 M | — | Gs. 260 M | Gs. 56,5 M |
| 2 | Gs. 270,4 M | Gs. 118 M | — | Gs. 270,4 M | Gs. 125,9 M |
| 3 | Gs. 281,2 M | Gs. 177 M | — | Gs. 281,2 M | Gs. 195,7 M |
| 4 | Gs. 292,5 M | Gs. 236 M | — | Gs. 292,5 M | Gs. 265,9 M |
| 5 | Gs. 304,2 M | Gs. 295 M | — | Gs. 304,2 M | Gs. 336,6 M |
| 6 | Gs. 316,3 M | Gs. 354 M | — | Gs. 316,3 M | Gs. 407,8 M |
| 7 | Gs. 329 M | Gs. 413 M | — | Gs. 329 M | Gs. 479,4 M |
| 8 | Gs. 342,1 M | Gs. 472 M | — | Gs. 342,1 M | Gs. 551,6 M |
| 9 | Gs. 355,8 M | Gs. 531 M | — | Gs. 355,8 M | Gs. 624,3 M |
| 10 | Gs. 370,1 M | Gs. 590 M | — | Gs. 370,1 M | Gs. 697,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 530.000.000
Gs. 736,1 k/m²
San Lorenzo
Gs. 270.000.000
Gs. 750 k/m²
San Lorenzo
Gs. 350.000.000
Gs. 833,3 k/m²
San Lorenzo
Gs. 230.000.000
Gs. 498,9 k/m²
Santa María, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
4% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 40.568
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF4% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 40.568
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF