1 / 25
Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.041.822.000
Departamento en Marquis Villa Morra de 3 dormitorios
Recoleta, Asunción
101 m²3 habs.2 baños
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Ycuá Satí, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.712.862.000
25% bajo la medianaGs. 9,4 M/m²Precio original: US$ 287.718
29253Estado: En Promoción Descripción: VENDO DPTOS EN POZO EN EDIFICIO VENTURA YCUA SATI llega un nuevo concepto de viviendas en altura en pleno eje corporativo, en medio de la naturaleza con las mejores vistas de paisajes verdes. ventura ycua saty dptos en pozo con más 900 m2 de espacios verdes y paisajismos de diseño. senderos con caminata espacios amplios de recreación amenitis de primer nivel y la mejor calidad constructiva tipologías de 1,2 y 3 dormitorios espacios que van desde 49.54 m2 hasta 284.64 m2 precios que van desde: usd. 83.062 hasta usd. 448.528. inicio de obra: febrero 2025 finalización: enero 2027 planes de financiación propia hasta 36 meses desarrolla: creo inmubeles construye: ga& w
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ycuá Satí
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1781,4 M | Gs. 156,6 M | — | Gs. 1781,4 M | Gs. 139,4 M |
| 2 | Gs. 1852,6 M | Gs. 313,1 M | — | Gs. 1852,6 M | Gs. 367,2 M |
| 3 | Gs. 1926,7 M | Gs. 469,7 M | — | Gs. 1926,7 M | Gs. 597,9 M |
| 4 | Gs. 2003,8 M | Gs. 626,2 M | — | Gs. 2003,8 M | Gs. 831,5 M |
| 5 | Gs. 2084 M | Gs. 782,8 M | — | Gs. 2084 M | Gs. 1068,2 M |
| 6 | Gs. 2167,3 M | Gs. 939,3 M | — | Gs. 2167,3 M | Gs. 1308,1 M |
| 7 | Gs. 2254 M | Gs. 1095,9 M | — | Gs. 2254 M | Gs. 1551,4 M |
| 8 | Gs. 2344,2 M | Gs. 1252,4 M | — | Gs. 2344,2 M | Gs. 1798,1 M |
| 9 | Gs. 2437,9 M | Gs. 1409 M | — | Gs. 2437,9 M | Gs. 2048,4 M |
| 10 | Gs. 2535,5 M | Gs. 1565,6 M | — | Gs. 2535,5 M | Gs. 2302,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 10,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
25% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 383.034
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
25% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 383.034
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada