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Alta rentabilidad
≈ Gs. 594.543.000
Terreno en venta en Santa Librada, Asunción
Santa Librada, Asunción
Ubicación aproximada
432 m²
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Santa Librada, Asunciónubicación aproximada a nivel de calle
Gs. 295.000.000
45% bajo la medianaGs. 784,6 k/m²≈ US$ 49,6 k
Oportunidad de inversión en Asunción en una zona en pleno desarrollo. Terreno de 376 m2 de Superficie. Dimensiones:15 mts de frente x 25 mts de lados. Actualmente la calle frente al terreno es de tierra, con proyecto de empedrado en proceso. Agenda hoy una visita con tu agente inmobilario. Descripción de la Ubicación. El inmueble esta ubicado en el barrio Santa Librada de la ciudad de Asunción, sobre la calle Riachuelo casi Cristo Rey. En las inmediaciones se encuentra el predio del Exa Cristo Rey, el Campus de la Universidad Católica Ntra. Señora de la Asunción. A 800 metros de la Avda. Perón y a 1.500 metros de la Avda. Félix Bogado. Dimensiones: 15 x 25 (376 m2).
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Tacumbú
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
45% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 90.394
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
45% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 90.394
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 594.543.000
Santa Librada, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 590.000.000
Santa Librada, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 680.000.000
Santa Librada, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 590.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Santa Librada, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 590.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Santa Librada, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.367.449.000
Santa Librada, Asunción
Ubicación aproximada