1 / 4
OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 298.788.000
Vendo departamento en Barrio San Pablo.
San Pablo, Asunción
45 m²1 hab.1 baño
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San Pablo, Asunción
Gs. 291.375.000
5% bajo la medianaGs. 9,7 M/m²≈ US$ 48,8 k
PLAZA SUITES | TIPOLOGÍA 06 | MONOAMBIENTE SMART DE 30 m² Monoambiente de 30 m² propios, correspondiente a la Tipología 06 del Edificio Plaza Suites, ubicado en Barrio San Pablo, Asunción. Esta tipología no cuenta con balcón. UBICACIÓN Calle Guaraníes N.º 897, actualmente identificada en Google Maps como Víctor Morínigo, Barrio San Pablo, Asunción, a aproximadamente 2 cuadras de la Av. Eusebio Ayala y próxima al Shopping Multiplaza. CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD • Monoambiente de 30 m² propios. • 1 baño. • Sin balcón. • Aire acondicionado instalado. • Mueble de cocina. • Anafe. • Purificador. • Placard. • Cerradura Smart. • Sistema de domótica para control de luces y aire acondicionado. AMENITIES Y SERVICIOS DEL EDIFICIO • Cowork. • Laundry equipado. • Quincho con parrilla. • WiFi. • Ascensor. • Grupo electrógeno para áreas comunes. • Portón automático. ENTREGA Entrega prevista: febrero de 2027. COCHERAS Y BAULERAS Las cocheras y bauleras se comercializan por separado y no están incluidas en el precio del departamento. Consultar disponibilidad y precio vigente. PRECIO Y DISPONIBILIDAD El precio publicado corresponde a la unidad actualmente cargada y puede variar según piso, ubicación y disponibilidad. Consultar disponibilidad y precio vigente al momento de la consulta. FORMA DE PAGO Contado: 80% de entrega inicial + 20% a la entrega del departamento. Financiado: 30% de entrega inicial + saldo financiado durante la obra hasta la entrega. Consultar condiciones vigentes y alternativas de financiación disponibles. VISITAS AL PROYECTO Las visitas se realizan exclusivamente con coordinación previa y en los siguientes horarios: Lunes a viernes: 08:00 a 12:00 y 13:00 a 17:00. Sábados: 09:00 a 12:00. Si deseas conocer Plaza Suites o visitar el departamento modelo, indicá al asesor tu día y horario preferido para confirmar disponibilidad. WhatsApp Plaza Suites: ***
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Brokers
InmobiliariaZavalas Cué Nº 1633A esq. Capitán Rivas, Mburucuyá
+595 973 977 977
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 51.060
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 51.060
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 298.788.000
San Pablo, Asunción
Gs. 314.624.438
Gs. 10,5 M/m²
San Pablo, Asunción
≈ Gs. 896.365.000
San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 230.769.000
Gs. 7,7 M/m²
San Pablo, Asunción
Gs. 300.000.000
Gs. 10 M/m²
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 292.215.000
San Cristóbal, Asunción