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Nuevo
≈ Gs. 3.561.554.000
VENDO INMUEBLE SOBRE SUPERCARRETERA, AREA 1 , CON 990M2!!
Ciudad del Este
350 m²3 habs.3 baños
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Ciudad del Esteubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 3.561.554.000
230% sobre la medianaGs. 8,9 M/m²Precio original: US$ 600.000
OPORTUNIDAD ÚNICA! RESIDENCIA EN VENTA CON UBICACIÓN PRIVILEGIADA Si buscas amplitud, confort y seguridad, esta propiedad es para ti. Con una superficie de 800 m2 y 400 m2 construidos, cada espacio ha sido diseñado para brindarte comodidad y lujo. Características destacadas: Espacios amplios y climatizados: Hall de entrada, sala y comedor con aire acondicionado. Cocina moderna con mesadas de granito. 3 habitaciones climatizadas + 2 baños completos + 1 baño social. Estacionamiento para 4 vehículos. Área exterior de ensueño: Piscina con baño exclusivo. Quincho ideal para reuniones. Apartamento de huéspedes 1 en suite.9413 Lavandería y depósito. Pozo de 23 m con motor Valco + tanque de agua de 1000 L. Máxima seguridad: Cerca eléctrica perimetral, portón eléctrico, sensores de puertas y movimiento. Detalles de calidad: Jardín floral delantero, lateral y posterior. Techo del quincho y corredor lateral en Yvyra pytã, puertas de cedro. Loza y escalera lista para construir un segundo piso. KM 4, a pasos de la Ruta PY07 – Cerca de Farmacias, Supermercados, Locales Gastronómicos, Sanatorios. Propiedad con documentación e impuestos al día. LISTA PARA TRANSFERIR. Inversión: $600.000 USD
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ciudad del Este
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 21,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
SKY ONE Cplus
InmobiliariaLillio 2395 esquina Cnel. Maldonado - Oficina Skyone
+595 974 153 241
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
230% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 181.868
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Ciudad del Este
≈ Gs. 3.561.554.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.531.875.000
Barrio Boqueron, Ciudad del Este
≈ Gs. 3.531.875.000
Boquerón, Ciudad del Este
Gs. 3.500.000.000
Gs. 6,7 M/m²
Ciudad del Este
Ubicación aproximada